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[判断题]从事房地产经纪活动的人员，必须取得房地产经纪人执业资格证书并注册生效。 ( )
[单项选择]取得中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书的人员，应经所在房地产经纪机构同意后，向省、自治区、直辖市房地产管理部门或其授权的部门递交注册申请，经( )注册管理机构初审合格后，上报中国房地产估价师与房地产经纪人学会审批。
A. 省级
B. 市级
C. 地级
D. 县级
[判断题]房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》从事房地产估价活动的人员。( )
[不定项选择]
(二) 2010年12月，李某取得了房地产经纪人执业资格证书，被甲房地产经纪机构(以下称甲机构)聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构(以下称乙机构)和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中，因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为，多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2011年5月，李某被原注册机构注销了房地产经纪人注册。
李某申请房地产经纪人注册，应符合的条件为（）。
A. 取得房地产经纪人资格证书
B. 无犯罪记录
C. 经所在经纪机构考核合格
D. 身体健康，在房地产经纪岗位上工作2年
[判断题]房地产估价师执业资格考试合格，取得《房地产估价师执业资格证书》即可以房地产估价师的名义从事房地产估价活动。( )
[多项选择]《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》用印部门有：( )。
A. 省、自治区、直辖市房地产管理部门
B. 省、自治区、直辖市人力资源和社会保障主管部门
C. 人力资源和社会保障部
D. 中国房地产估价师与房地产经纪人学会
E. 住房和城乡建设部
[判断题]房地产估价师必须是通过国家统一考试、执业资格认证，取得房地产估价师《执业资格证书》的人员。( )
[判断题]凡从事房地产经纪活动的人员，必须取得房地产经纪人员职业资格并经注册后执业。
[单项选择]孙某自2004年通过考试取得房地产估价师执业资格证书及注册证书，执业单位是市金地房地产评估咨询有限责任公司(以下简称金地公司)，2006年3月亨通不动产评估中心因不足法定的估价师人数要求，便向孙某借用其估价师执业资格证书进行资质升级，并取得了相应的资质等级证书。客户李某欲转让半年前购买的自有住房，向孙某咨询。孙某说，如果委托自己评估，可以使房屋评估价格比其他评估机构所得结果高，在办理过户手续时，还可另签一份假合同，减少成交价格，一来李某可以少交增值税，二来买方可以少交契税。根据孙某的咨询意见，李某与孙某签订了委托估价协议，并顺利将房子卖给了钱某。
土地增值税应由( )缴纳。
A. 孙某
B. 李某
C. 钱某
D. 金地公司
