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发布时间:2023-10-22 22:03:48

[判断题]套内建筑面积由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。( )

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[判断题]套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中未封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积,封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。( )
[判断题]各套之间的分隔墙,按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。( )
[判断题]房屋面积测算包括房屋建筑面积、房屋套内建筑面积、房屋使用面积和共有建筑分摊面积的测算。
[判断题]套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积,其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙等共有墙,均按水平投影面积计入套内墙体面积。
[判断题]在计算成套房屋使用面积时,套内楼梯按自然层数的面积总和计入套内房屋使用面积,但内墙面装饰厚度不用计入套内房屋使用面积。 ( )
[单项选择]某套住宅总价为30万元,套内建筑面积为125m2,套内墙体面积为20m2,分摊的共有建筑面积为25m2。该套住宅每1m2建筑面积的价格为()。
A. 1667元/m2
B. 1765元/m2
C. 1875元/m2
D. 2000元/m2
[判断题]在计算房屋套内使用面积时,套内楼梯自然层数投影面积不计入其内,也不包括在结构面积内的套内通风道、管道井的使用面积。()
[判断题]套内楼梯按自然层数的面积总和计入套内房屋使用面积。( )
[判断题]成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成。( )
[判断题]按套内建筑面积计价的房屋,办理房屋权属登记时,房屋面积仍按建筑面积登记。()
[判断题]房屋产权面积包括套内建筑面积和共有分摊面积,标注在房产分丘图框内。楼梯、走道等共有部位,需在范围内加简注。( )
[判断题]在房屋测量时,30厘米厚的内墙面装饰不计入套内房屋使用面积。()
[判断题]按照我国现行的房屋权属登记的有关规定,房屋权属登记中对房屋的面积按建筑面积进行登记,但按套、套内建筑面积计价,会影响用建筑面积进行产权登记。( )

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