[单项选择]
(由单项选择题或多项选择题组成)

某房地产公司甲要新建商品房，委托房地产经纪公司A代为销售，并授权参与项目的策划与决策，双方签订了委托合同。在预售过程中，客户李某上门咨询买房事宜。

当房地产公司所建商品房竣工后，应办理( )备案。
A. 新建房屋所有权初始登记
B. 土地使用权初始
C. 房地产转移登记
D. 房地产他项权利登记

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