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发布时间:2023-10-27 06:38:46

[单项选择]
某房地产公司在2002年和2003年同时分期开发甲、乙、丙三个楼盘,其中,甲楼盘 2002年的销售均价为2800元/m2,销售面积为2万m2,2003年由于城市规划的调整,销售均价上升了500元/m2,销售面积为2.5万m2;乙楼盘2002年的销售均价为2500元/m2,销售面积为1.5万m2,2003年的销售均价上调了30%,销售面积下降了2000m2;丙楼盘2002年的销售均价为3000元/m2,销售面积为3万m2,2003年的销售均价为4000元/m2,销售面积为4万m2。请回答下列问题:
该公司2003年的销售量指数(拉氏数量指数)是( )。
A. 19.89%
B. 119489%
C. 80.11%
D. 121.25%

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[单项选择]
某房地产公司在2002年和2003年同时分期开发甲、乙、丙三个楼盘,其中,甲楼盘 2002年的销售均价为2800元/m2,销售面积为2万m2,2003年由于城市规划的调整,销售均价上升了500元/m2,销售面积为2.5万m2;乙楼盘2002年的销售均价为2500元/m2,销售面积为1.5万m2,2003年的销售均价上调了30%,销售面积下降了2000m2;丙楼盘2002年的销售均价为3000元/m2,销售面积为3万m2,2003年的销售均价为4000元/m2,销售面积为4万m2。请回答下列问题:
该公司2003年的销售价格指数(帕氏质量指数)是( )。
A. 27.98%
B. 72.05%
C. 127.98%
D. 110.75%
[简答题]

某房地产公司于2000年1月以有偿出让方式取得一块土地50年的使用权,并于2002年1月在此地块上建成一座框架结构的写字楼,经济耐用年限为60年,残值率为0。评估基准日,该类建筑重置价格为每平方米2500元。该建筑物占地面积为1000平方米,建筑面积为1800平方米,现用于出租,每年实收租金为72万元。另据调查,当地同类写字楼出租租金一般为每月每建筑平方米50元,空置率为10%,每年需支付的管理费为年租金的3%,维修费为重置价格的1.5%,土地使用税及房产税为每建筑平方米25元,保险费为重置价格的0.2%,土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%。
要求:试根据以上资料评估该宗地2003年1月土地使用权的市场价值。


[简答题]某房地产公司于2000年1月以有偿出让方式取得一块土地(50年使用权),并于2002年1月在此地块上建成一座框架结构的写字楼,经济耐用年限为60年,残值率为0。该类建筑重置价格为每平方米2500元。该建筑物占地面积1000m2,建筑面积为1800m2,现用于出租,每年实收租金为72万元。另据调查,当地同类写字楼租金一般为每月每建筑平方米50元,空置率为10%,每年需支付的管理费为年租金的3%,维修费为重置价的1.5%,土地使用税及房产税为每建筑平方米25元,保险费为重置价的0.2%,土地资本化率6%,建筑物资本化率8%。试根据以上资料评估该宗地2003年1月土地使用权的收益价格。
[判断题]2003年1月1日,甲、乙、丙三个企业合并设立一个新的企业,合并各方解散,合并前甲企业所得税由国家税务局征收,乙、丙企业所得税由地方税务局负责征收,则新企业的所得税仍由地方税务局征收。( )
[单项选择]一个蓄水池有甲、乙、丙三个水管。如果同时打开甲、乙两管,5个小时就能灌满水;如果同时打开乙、丙两管,4个小时就能灌满水。如果先打开乙管6小时,再同时打开甲、丙两管,2小时就能灌满。则单独打开乙管需要几个小时才能灌满水()
A. 12
B. 15
C. 20
D. 22
[单项选择]有甲、乙、丙三个齿轮。如果甲转15圈,则乙转31圈,丙转25圈,甲、乙、丙这三个齿轮分别最少应该有多少齿?()
A. 154,76,77
B. 151,73,87
C. 150,74,33
D. 155,75,93
[单项选择]现有一批零件给甲、乙、丙三个车间做,甲、乙两个车间合作比乙、丙两个车间合作要多花25%的时间,甲、丙两车间合作需要10天完成。若甲、丙的工作效率比为5:7,则三个车间合作需要多少天完成全部零件
A. 6
B. 8
C. 10
D. 12
[简答题]有甲、乙、丙三个盒子,第一个盒子里有4个红球1个白球,第二个盒子里有3个红球2个白球,第三个盒子里有2个红球3个白球,先任取一个盒子,再从中先后取出3个球,以X表示红球数.

[单项选择]甲、乙、丙三个不同的水龙头,同时打开,1小时可以注满一池水;打弄甲、乙两个,需要4/3小时注满;打开乙、丙两个,需要5/3小时注满。只打开乙,注满一池水所需小时数是( )。
A. 20/7
B. 3
C. 2
D. 5/2
[单项选择]某房地产公司修建一幢写字楼,某月同时售给甲、乙、丙三个单位,售价分别为1600万元、300万元和600万元。其中,甲单位在当月支付第一笔购楼款800万元,乙单位在当月全部付清购楼款,丙单位仅签订购房合同而未付款项。该房地产公司在销售写字楼的当月月底,应交纳( )万元营业税。
A. 15
B. 55
C. 95
D. 125
[单项选择]现有甲、乙、丙三个独立方案,且三个方案的结构类型相同。三种方案投资额和净现值如下 (单位:万元)。
方案
投资额
净现值
200
50.25
350
60.85
400
55.45

由于资金限制额为750万元,则最佳组合方案为( )。
A. 甲、乙组合
B. 乙、丙组合
C. 甲、丙组合
D. 甲、乙、丙组合
[简答题]有甲、乙、丙三个口袋,其中甲袋装有1个红球,2个白球,3个黑球;乙袋装有2个红球,1个白球,2个黑球;丙袋装有2个红球,3个白球.现任取一袋,从中任取2个球,用X表示取到的红球数,Y,表示取到的白球数,Z表示取到的黑球数.
(Ⅰ)求(X,Y)的联合分布;
(Ⅱ)求cov(X,Y)+cov(Y,Z).
[单项选择]案例三 (一)资料 甲、乙、丙三个自然人拟成立一个有限责任公司,其制定的公司章程规定有下列内容:甲出资人民币12000元、乙出资18000元、丙出资8000元,出资为一次缴纳;公司不设立股东会,只设立董事会,甲、乙、丙均为公司董事;甲任总经理、法定代表人,乙任监事,丙任公司董事长;公司所获利润三人均分;公司重大经营决策需经三人一致同意。甲、丙按章程足额缴纳了出资,但乙只缴纳了10000元。 该公司依法成立两年后,甲发现市场对计算机需求量大、利润高,就不顾乙、丙反对,开始经营计算机业务,与一家计算机公司签订了计算机买卖合同,购进一批计算机,而后进行销售。由于计算机市场变化快、该公司没有销售渠道和专业技术人员等原因,导致公司半年内亏损20万元。 (二)要求:根据上述资料,为下列问题从备选答案中选出正确的答案 该公司因买卖计算机而可能涉及的税种为______。
A. 消费税
B. 增值税
C. 营业税
D. 契税

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