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发布时间:2024-02-12 05:00:25

[单项选择]某评估公司受托评估H地块50年土地使用权价格,该宗地土地面积为1500m2。估价师在该区域内收集到以下资料:
(1)A地块建筑面积为1000m2,占地面积2000m2,是甲企业出地,乙企业出资建成的,出资方出资总额200万元,分得建筑面积600m2,房屋建筑造价及有关税费总计2000元/m2
(2)B地块土地面积为50亩,原为丙企业使用,后被丁企业兼并,丁企业一次性支付各种补偿总计3000万元,其中向政府补交土地出让金300万元,机械设备及房屋等评估值为710万元。
(3)C地块土地面积为1500m2,因某种原因原土地使用者急于转让,李某则以50万元得到该地块。
(4)D地块为场地出租,出租方出租该地块的年净收益为42元/m2,根据双方约定,城镇土地使用税由承租方交纳,每年3元/m2,土地还原率为6%。
(5)各地块与待估地块比较系数如下表:<
A. 667
B. 1000
C. 1333
D. 1667

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[单项选择]某评估公司受托评估H地块50年土地使用权价格,该宗地土地面积为1500平方米。估价师在该区域内收集到以下资料:
(1)A地块建筑面积1000平方米,占地面积2000平方米,是甲企业出地,乙企业出资金建成的,出资方出资总额200万,分得建筑面积600平方米,房屋建筑造价及有关税费总计2000元/平方米。
(2)B地块土地面积50亩,原为丙企业使用,后被丁企业兼并,丁企业一次性支付各种补偿总计3000万元,其中向政府补交土地出让金300万元,机械设备及房屋等评估值为710万元。
(3)C地块土地面积为1500平方米,因某种原因原土地使用者急于转让,李某则以50万元得到该地块。
(4)D地块为场地出租,出租方出租该地块的年净收益为42元/平方米,根据双方约定,城镇土地使用税由承租方交纳,每年3元/平方米,土地还原率为6%。
(5)各地块与待估地块比较系数如下表:
容积率 区域因素 个别因素 使用年限
地块A +3 0 -2 0
地块B -1 0 +1 0
地块C 0 0 -3 0
地块D 0 0 -2 0
容积率 区域因素 个别因素 使用年限
地块A +3 0 -2 0
地块B -1 0 +1 0
地块C 0 0 -3 0
地块D 0 0 -2 0
请根据上述内容,回答问题。
A地块的单位面积地价为( )元/平方米。
A. 667
B. 1000
C. 1333
D. 1667

[单项选择]某评估公司受托评估H地块50年土地使用权价格,该宗地土地面积为1500m2。估价师在该区域内收集到以下资料:
(1)A地块建筑面积1000m2,占地面积2000m2,是甲企业出地,乙企业出资金建成的,出资方出资总额200万元,分得建筑面积600m2,房屋建筑造价及有关税费总计2000元/m2
(2)B地块土地面积50亩,原为丙企业使用,后被丁企业兼并,丁企业一次性支付各种补偿总计3000万元,其中向政府补交土地出让金300万元,机械设备及房屋等评估值为710万元。
(3)C地块土地面积为1500m2,因某种原因原土地使用者急于转让,李某则以50万元得到该地块。
(4)D地块为场地出租,小租方出租该地块的年净收益为42元/m2,根据双方约定,城镇土地使用税由承租方交纳,每年3元/m2,土地还原率为6%。
(5)各地块与待估地块比较系数如下表:
容积率 区域因素 个别因素 使用年限
地块A +3 0 -2 0
地块B -1 0 +1 0
地块C 0 0 -3 0
地块D 0 0 -2 0

A地块的单位面积地价为______元/m2
A. 667
B. 1000
C. 1333
D. 1667
[单项选择]
(一)

某评估公司受托评估H地块50年土地使用权价格,该宗地土地面积为1500平方米。估价师在该区域内收集到以下资料:
(1)A地块建筑面积1000平方米,占地面积2000平方米,是甲企业出地,乙企业出资金建成的,出资方出资总额200万,分得建筑面积600平方米,房屋建筑造价及有关税费总计2000元/平方米。
(2)B地块土地面积50亩,原为丙企业使用,后被丁企业兼并,丁企业一次性支付各种补偿总计3000万元,其中向政府补交土地出让金300万元,机械设备及房屋等评估值为710万元。
(3)C地块土地面积为1500平方米,因某种原因原土地使用者急于转让,李某则以50万元得到该地块。
(4)D地块为场地出租,出租方出租该地块的年净收益为42元/平方米,根据双方约定,城镇土地使用税由承租方交纳,每年3元/平方米,土地还原率为6%。
(5)各地块与待估地块比较系数如下表:
容积率 区域因素 个别因素 使用年限
地块A +3 0 -2 0
地块B -1 0 +1 0
地块C 0 0 -3 0
地块D 0 0 -2 0
请根据上述内容,回答问题。
A地块的单位面积地价为( )元/平方米。
A. 667
B. 1000
C. 1333
D. 1667

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