[单项选择]某中外合资经营企业，中方的出资比例为40%。2004年中方在企业设立时以厂房、场地使用权出资1000万元，2005年合资企业增加注册资本，按双方协议，中方以分得利润200万元向企业再投资，2006年合资企业可分配利润 1000万元，2007年8月该合资企业决定解散，外方将价值200万元的机器设备无偿留给中方使用，根据以上资料，应界定国有资产为( )万元。
A. 2000
B. 1800
C. 1600
D. 1400

[单项选择]某中外合资经营企业，中方的出资比例为40%。2005年中方在企业设立时以厂房、场地使用权出资1000万元，2006年合资企业增加注册资本，按双方协议，中方以分得利润200万元向企业再投资，2007年合资企业可分配利润 1000万元，2008年8月该合资企业决定解散，外方将价值200万元的机器设备无偿留给中方使用，根据以上资料，应界定国有资产为( )万元。
A. 2000
B. 1800
C. 1600
D. 1400

[判断题]中方投资者以场地使用权作价出资的，其作价金额由中外双方协商确定，报审批机关备案。( )

[判断题]中外合资经营企业、中外合作经营企业的中方投资者以场地使用权作价出资的其作价金额可以由中外双方协商确定，也可以聘请各方同意的第三方评定。( )

[判断题]中外合资经营企业、中外合作经营企业的中方投资者以场地使用权作价出资的，其作价金额可以由中外双方协商确定，也可以聘请各方同意的第三方评定。( )

[简答题]

某中外合资饭店中方单位出具土地使用权，外方出资500万元作为注册资本合作兴办。2004年该饭店取得业务收入4000万元，有关业务支出1800万元，缴纳营业税200万元，当年支付150名员工工资总额540万元，按规定提存医疗保险基金、住房公积金、退休保险基金等基金108万元；支付外方5名管理人员境外社会保险费80万元；交际应酬费支出40万元；转让所持有的中国境内企业股票取得的净收益20万元，装修餐厅支付费用30万元，另上交与其有关联关系的饭店管理费100万元。该饭店计算缴纳当年企业所得税和地方所得税为：
应纳税所得额＝4000-1800-200-540-108-80-40-30-100＝1102（万元）
应纳所得税额＝1102×（30%+3%）
＝363.66（万元）
请根据《外商投资企业和外国企业所得税法》及其有关规定分析该饭店计算缴纳的所得税税额是否正确，如不正确，请指出错误之处并列出步骤计算应纳企业所得税和地方所得税税额。

[简答题]2004年某中外合资饭店中方单位出具土地使用权，外方出资500万元作为注册资本合作兴办。
(1)2004年获利60万元，外商投资者将分得的税后利润20万元购买另一投资者的股权；
(2)2005年获利50万元。外商投资者将分得的税后利润20万元增加本企业注册资本；
(3)2006年该饭店取得业务收入4000万元，有关业务支出1800万元，缴纳营业税200万元，当年支付150名员工工资总额540万元，按规定提存医疗保险基金、住房公积金、退休保险基金等基金108万元；支付外方5名管理人员境外社会保险费80万元；交际应 酬费支出40万元；转让所持有的中国境内企业股票取得的净收益20万元；装修餐厅支付费用30万元，另上交与其有关联关系的饭店管理费100万元。
(假设地方所得税免征，税率30%)。
要求：
(1)计算2004年外商投资者的再投资退税额；
(2)计算2005年外商投资者的再投资退税额；
(3)计算2006年应纳企业所得税。

[简答题]

2004年某中外合资饭店中方单位出具土地使用权，外方出资500万元作为注册资本合作兴办。
（1）2004年获利60万元，外商投资者将分得的税后利润20万元购买另一投资者的股权；
（2）2005年获利50万元。外商投资者将分得的税后利润20万元增加本企业注册资本；
（3）2006年该饭店取得业务收入4000万元，有关业务支出1800万元，缴纳营业税200万元，当年支付150名员工工资总额540万元，按规定提存医疗保险基金、住房公积金、退休保险基金等基金108万元；支付外方5名管理人员境外社会保险费80万元；交际应酬费支出40万元；转让所持有的中国境内企业股票取得的净收益20万元；装修餐厅支付费用30万元，另上交与其有关联关系的饭店管理费100万元。
（假设地方所得税免征，税率30%）。
要求：
（1）计算2004年外商投资者的再投资退税额；
（2）计算2005年外商投资者的再投资退税额；
（3）计算2006年应纳企业所得税。

[简答题]

位于经济特区的某旅游度假村由中方单位出具土地使用权、外方出资500万元作为注册资本，于2000年合资兴办，经营期15年，当年获利。2003年该度假村取得，营业收入4000万元，有关营业支出1800万元，已缴纳流转环节税金。当年支付150名员工工资总额540万元，其他福利类费用实际支出108万元，其中支付外方5名管理人员境外社会保险费80万元；交际应酬费支出40万元，对度假村附近一森林公园的修建捐赠120万元，因餐厅意外失火，获得保险公司赔偿150万元，翻修餐厅支付费用270万元，另上交与其有关联关系的旅游总公司管理费100万元。
该度假村计算缴纳当年企业所得税和地方所得税为
应纳税所得额＝（4000-1800-200-540-108-40-120+150-270-100）万元=972万元
应纳企业所得税和地方的所得税税额＝[972×（30%+3%）÷2]万元=160.38万元
要求：请根据《商投资企业和外国企业所得税法》及其有关规定分析该度假村计算缴纳的所得税税额是否正确。如不正确，请指出错误之处并列出步骤计算应纳企业所得税和地方所得税税额。

[判断题]股份有限公司的发起人在出资时可以用货币、实物、工业产权、非专利技术出资，但不用土地使用权作价出资。( )

[简答题]国有土地使用权作价出资(入股)是国家为了支持国有企业改革和发展，进一步推行土地有偿使用制度，明晰土地产权关系，盘活和显化土地资产，对改制的国企涉及的划拨土地使用权进行资产处置的一种方式。
问题
国有土地使用权出资(入股)有什么法律特征