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[多项选择]
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汪先生利用积蓄欲购买二手住房一套后出租，以保值生息，若此房原来已有租户，应该办哪些手续签订合同应注意哪些问题 |
由于二手房买卖比较复杂，涉及法律关系比较多，在签订合同时应注意的问题中，对原有租户应该( )。
A. 由卖方负责迁出、交付空房
B. 原租户在同等条件下有优先购买权
C. 买受人不再履行原租赁合同
D. 买受人购房后应继续履行原租赁合同
[单项选择]某皮鞋利用当地著名历史人物的名字命名，这是利用了（）对消费者购买行为的影响。
A. 相关群体
B. 文化因素
C. 家庭因素
D. 心理因素
[判断题]在个人住房贷款中，对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，首付比例不得低于30%。( )
[判断题]在个人住房贷款中，对已利用贷款购买住房又申请购买第2套(含)以上住房的，首付比例不得低于30%。( )
[多项选择]利用住宅专项维修资金购买国债的限制条件有( )。
A. 必须在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下
B. 应当在银行间债券市场或者商业银行柜台市场购买一级市场新发行的国债，并持有到期
C. 应当经业主大会同意，未成立业主大会的，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意
D. 应当根据售房单位的财政隶属关系，报经同级财政部门同意
E. 利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为
[单项选择]消费者的生理购买动机是为了利用商品的（）。
A. 价值
B. 品种
C. 性能
D. 特点
[判断题]企业要通过分析客户的行为、要求、购买倾向、购买能力，以及他们与企业整体发展的战略关系，利用这些客户的潜在价值。( )
[单项选择]为了唤起消费者的需求，利用广告宣传介绍商品，使消费者产生购买的欲望，并主动到零售商店指名购买的促销策略属于( )。
A. “吸引式”策略
B. “推入式”策略
C. “推销式”策略
D. “周期式”策略
[单项选择]21世纪以来，Y国利用其稀少的外汇储备来购买废铁以将其再循环为钢。虽然这样生产出来的钢赚回了比购买成本更多的外汇，这一政策是愚蠢的。Y国自己的领土内有大量的铁矿储备，这些铁矿可以用最少的外汇支出来进行冶炼。
下面哪项如果正确，为Y国的从海外购买废铁的政策提供了最强有力的支持( )
A. 21世纪以来国际市场的废铁价格显著上升了
B. 事实上，采用废铁生产的钢和采用铁矿生产的钢在质量上没有区别
C. 目前，世界上使用的钢中约有一半以上在生产中使用了废铁，并且专家们预测，将来废铁会被更广泛地使用
D. 在Y国，建造和运营加工废铁的熔铁炉比建造和运营加工铁矿的熔铁炉需要少得多的外汇
[单项选择]Y国利用其稀少的外汇储备来购买废铁以将其再循环为钢。虽然这样生产出来的钢赚回了比购买成本更多的外汇，但这一政策是愚蠢的。Y国自己的领土内有大量的铁矿储备，这些铁矿可以用最少的外汇支出来进行冶炼。
以下哪项，如果为真，将为Y国的从海外购买废铁的政策提供了最强有力的支持
A. 1987年以来国际市场的废铁价格显著上升了。
B. Y国的外汇储备在1987年显著下降了。
C. 事实上，采用废铁生产的钢和采用铁矿生产的钢在质量上没有区别。
D. 目前，世界上使用的钢中约有一半以上在生产中使用了废铁，并且专家们预测，将来废铁会被更广泛地使用。
E. 在Y国，建造和运营加工废铁的熔铁炉比冶炼矿石的熔炉需要少得多的外汇。
[单项选择]相对于发行债券和利用银行借款购买设备而言，通过融资租赁方式取得设备的主要缺点是（）。
A. 限制条款多
B. 筹资速度慢
C. 资金成本高
D. 财务风险大
[单项选择]销售促进是指企业利用各种( )诱因，鼓励购买或销售企业商品或服务的一种促销方式。
A. 短期
B. 长期
C. 现实
D. 潜在
[判断题]对于已利用商业银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均收入低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房政策执行。( )
[单项选择]ABC企业计划利用一笔长期资金购买股票。现有X公司股票和Y公司股票可供选择，ABC企业只准备投资一家公司股票。已知X公司股票现行市价为每股8元，上年每股股利为0.10元，预计以后每年以6%的增长率增长。Y公司股票现行市价为每股6元，上年每股股利为0.50元，股利政策将一贯坚持固定股利政策。ABC企业所要求的报酬率为8%。
根据上述资料．回答下列问题：
根据上述投资决策，假定ABC公司持有该公司股票5年后以12元的价格售出，股票的价值为( )。(PVA8%，5=3.9927，PV8%，5=0.6806)
A. 8.15
B. 9.43
C. 10.16
D. 12.46
