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[简答题]从2001年北京申奥成功开始，北京的楼市进入火爆期。随着奥运的临近，楼市愈演愈烈。2008奥运是中国的一件大事，北京从2003年起正式启动奥运工程，将近2800亿元的投资大部分将投向基础设施，这无疑是给奥运地产的巨大推动力，随之带来的交通，环境，配套等也都将大大加强。房地产商对北京的地产进行了如下分析：北京的南城历来是经济发展相对落后的区域，对比北部的奥运版块、东部的CBD和西部的中关村，南部并没有相对集中的发展热点区域，且配套设施落后。所以如果开发企业在北京南部选择开发项目，必须因地制宜，不能将价格定的过高，同时亦要保证相当面积的配套设施，除此之外，房地产商还了解到，消费者消费观念不断更新，消费要求不断增高的今天，产品的竞争已经不仅仅是房子与地的竞争，而是包括周边环境、产品设计、建筑风格、园林配套等多方面因素的竞争。目前对于环境的分析可分大气环境、声觉环境、水文环境、视觉环境、卫生环境。
时隔两年，2010年国家出台了以国六条为指导思想的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，其内容涉及开盘时间、项目户型、付款方式等多个房地产开发层面，这么大规模的对房地产业进行政策性干预近年来尚属首次，其矛头直指大部分开发企业。面对如此大力度的宏观政策，开发企业应充分了解政策及政府态度，以政策为基本原则，在许可的范围内调整自己的产品定位，从而获得市场的认同。
[要求] 对以上给出的资料进行PEST分析。
[单项选择]人们购买空调所获得的核心产品是( )。
A. 空调机
B. 制造新鲜空气
C. 终身保修
D. 调节室内温度
[单项选择]以下哪项能最好地完成以下短文
人们购买一种溢价产品时是购买一种声誉，他们想与一些与众不同的东西联系在一起。不应使用大规模营销技术和降价策略是因为________
A. 富有的购买者目前在所有购买者人数中的比例日益减少。
B. 持续的销售直接依赖于保持一种具有独特性的声誉。
C. 溢价产品的购买者关心产品的价格，也同样关心产品的质量。
D. 扩大营销范围，将更大范围的消费者包括进来将提高利润。
E. 生产一种溢价品牌的产品不一定比生产标准品牌的同种产品耗费更多的成本。
[单项选择]人们购买一种溢价产品时是购买一种声誉，他们想与一些与众不同的东西联系在一起。不应使用大规模营销技术和降价策略是因为：
以下哪一项能够最好地完成上面的短文( )
A. 富有的购买者日前在所有购买者人数中的比例日益减少。
B. 持续的销售直接依赖于保持一种具有独特性的声誉。
C. 溢价产品的购买者关心产品的价格，也同样关心产品的质量。
D. 扩大营销范围，将更大范围的消费者包括近来，将提高利润。
[单项选择]在人们购买保险的目的中，追求______最能体现保险的本质。
A. 投资收益
B. 遗产规划
C. 纯风险保障
D. 强制储蓄
[判断题]假设其他条件不变，但装饰材料价格上涨，也可能会引起人们购买住房的需求下降。( )
[填空题]在日常生活中，人们购买那些经过加工处 (121) 的食品时，总要检 (122) 一下生产日期；在保质期相同的情况下，人们总是选 (123) 生产日期靠近购买日期的食品；虽然质量是相同的，但是新 (124) 的程度不一样。
[单项选择]轻型实用卡车已越来越受消费者的欢迎，人们购买这种卡车的主要原因是因为它们具有结实的外表。然而，尽管这类卡车看起来非常结实，他们并不需要达到政府的汽车安全标准，该标准规定了车顶的最低强度和汽车最低冲击能力。因此，如果这类卡车遇上了一起非常严重的高速碰撞事故，这类卡车的司机就很可能比那些符合政府标准的汽车司机更易受到伤害。
上面论述依赖于下列哪一个假设
A. 政府已经制定了制造轻型实用卡车的安全标准。
B. 那些买车时只在乎汽车外表的人很有可能比其他人开车粗心。
C. 轻型实用卡车达到汽车安全标准的可能性不如那些符合标准的汽车大。
D. 轻型实用卡车比其他类型的车辆更易卷入致使伤残的事故。
[简答题]为了建设节约型社会．温家宝总理在一次会议上宣布取消限制小排气量的汽车，鼓励人们购买耗油少、环保的汽车。您对此有什么看法
[单项选择]这个地方原来有很多商店，现在这里变成公园了。虽然人们买东西不方便了，但是环境比以前好多了，附近的居民经常来这里散步。
附近的人们以前经常来这个地方：
A. 买东西
B. 散步
C. 吃饭
