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[多项选择]假设开发法中，按传统方法需要计算利息的项目有( )。
A. 待开发房地产的价值
B. 开发成本和管理费用
C. 销售税费
D. 开发利润
E. 投资者购买待开发房地产应负担的税费
[判断题]复利计息是指只以本金作为计算利息的基础，产生的利息不作为以后各期计算利息的本金。 ( )
[填空题]复利是指不仅本金要计算利息，而且以前各期的（）也要计算利息。
[简答题]计算该项目各年的偿债备付率和利息备付率，进行项目清偿能力分析。
2．编制项目现金流量表，计算项目全部投资的税前净现值和资本金税后净现值，进行项目盈利能力分析。
[判断题]单利计息是在存贷期限内仅以本金乘以利率计算利息，不管时间多长，所生利息均不加入本金重复计算利息的计息方法。( )
[简答题]
1．计算该项目各年的偿债备付率和利息备付率，进行项目清偿能力分析。
2．编制项目现金流量表，计算项目全部投资的税前净现值和资本金税后净现值，进行项目盈利能力分析。
[单项选择]______是指不论借贷期限的长短，仅按本金计算利息，上期本金所产生的利息不计入下期本金重复计算利息。
A. 单利
B. 复利
C. 单利与复利结合
D. 利滚利
[单项选择]采用成本逼近法评估地价的步骤有：①确定土地取得费用；②计算投资利息；③计算税费；④确定土地增值收益；⑤确定土地开发费用；⑥计算、修正和确定土地估价结果；⑦计算投资利润。下列选项中顺序正确的是（）。
A. ①③⑤④②⑦⑥
B. ①⑤⑥⑦④③②
C. ①②⑤④⑥⑦③
D. ①⑤③②⑦④⑥
[判断题]在计算利息保障倍数时，利息费用不仅包括财务费用中的利息支出，还应包括计入固定资本的资本化利息。( )
[判断题]采用剩余法评估地价时，利息的计算应以开发建造过程中的全部预付资本为计算基础。______
[多项选择]计算利息费用时，需要考虑（ ）。
A. 借款本金
B. 借款利率
C. 借款时间
D. 借款用途
[多项选择]在计算投资利息时要注意，应计息项目包括( )。
A. 未知的、需要求取的待开发的房地产项目的价值
B. 投资者购买待开发房地产应负担的税费
C. 销售税费及销售费用
D. 开发成本和管理费用
E. 开发利润
[单项选择]企业使用自有的资金应计算利息，从成本角度看，这种利息属于( )。
A. 固定成本
B. 显成本
C. 隐成本
D. 会计成本
[判断题]单利计息是将本金与前一期的利息之和乘以利率计算利息的计息方法。( )
