某贸易公司甲从国外购进200吨新闻纸,委托某船运公司乙运往中国境内。一日,乙船运公司的运货船载着该船船员私自在国外购买的手机、电视机等电器,在中国某市附近海域进行走私交易时,被中国某海关抓获。该海关做出决定,将包括甲公司200吨新闻纸在内的船上所有物品予以没收,甲公司与海关交涉要求返还新闻纸未果。对此,甲公司向该海关所在地中级人民法院提起诉讼,并向法院提供了合法购买200吨新闻纸的证据,要求人民法院撤销被告没收财产的处罚决定,并要求被告返还海关所没收的新闻纸。中级人民法院受理了此案。被告认为自己所作的没收决定是对走私货船而不是对甲贸易公司的,甲贸易公司与被告不存在法律上的利害关系,不具有原告资格。在诉讼期间,被告撤销了没收甲贸易公司新闻纸的决定,但被告称:乙船运公司走私货船一案已经市公安局批准为刑事案件,正在进行侦查,对甲贸易公司的新闻纸是否为走私货物还未确定,不能返还。 |
实例 编号 |
交易 类型 |
交易 地点 |
土地 用途 |
地价或租 金/(元/m2) |
年期 |
容积率 |
交易 时间 |
区域因 素比较 |
个别因
[简答题]东南融资租赁公司与西北公司订立一份融资租赁合同。该合同约定:东南公司按西北公司要求,从国外购进一套设备租赁给西北公司使用;租赁期限5年,从设备交付时起算,年租金200万元(每季支付50万元);租期届满后,租赁设备归西北公司所有。为了保证西北公司履行融资租赁合同规定的义务,中部公司所属的职能部门在征得中部公司的口头同意后,与东南公司订立了保证合同,约定在西北公司不履行融资租赁合同规定的义务时,由中部公司的职能部门承担保证责任。
东南公司依约将采购的设备交付给西北公司使用;西北公司依约开始向东南公司支付租金。合同履行期间,东南公司获悉:西北公司在融资租赁合同洽谈期间所提交的会计报表严重不实;隐瞒了逾期未还银行巨额贷款的事实。东南公司随即与西北公司协商,并达成了进一步加强担保责任的协议,即:西北公司将其所有的一栋厂房作抵押,作为其履行融资租赁合同项下义务的担保。为此,东南公司与西北公司订立了书面抵押合同,西北公司将用于抵押的厂房的所有权证书交东南公司收存。尽管如此,西北公司还是继续停止向东南公司支付租金。经东南公司多次催告,西北公司一直未支付租金。东南公司调查的情况显示:西北公司实际已处于资不抵债的境地。合同履行期间,承租物经过一段时期的维修,西北公司认为,既然租赁物的所有权归出租人所有,那么相应维修费应该由东南公司承担。 要求:根据本题所述内容,分别回答下列问题。 (1) 东南公司在西北公司停止支付租金后,可否以西北公司存在欺诈行为为由撤销融资租赁合同简要说明理由。 (2) 东南公司是否可以解除融资租赁合同简要说明理由。 (3) 职能部门与东南公司签订的保证合同是否有效简要说明理由。 (4) 西北公司将房产抵押给东南的,该抵押权是否有效简要说明理由。 (5) 西北公司认为维修费应该由东南公司承担的观点是否正确简要说明理由。 [单项选择]某饭店去年从国外购进一套洗衣设备,原计划是为客人提供洗衣服务进而增加营业收入,但因收不抵支,洗衣房停止营业,洗衣设备因而闲置,洗衣设备因长期不使用出现的零部件生锈和变形属于设备的______。
A. 机械磨损 B. 自然磨损 C. 无形磨损 D. 人为磨损 [单项选择]某企业从国外购进一台精密数控机床,合同约定该机床只能用于展示。海关在审定其完税价格时,不能采用()。
A. 进口货物成交价格法 B. 类似货物成交价格法 C. 计算价格法 D. 合理方法 我来回答: 提交
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