更多"城市土地由于各种基础设施的巨大投入，其价格小于农村土地的价格。 ( "的相关试题:
[判断题]土地价格是土地经济价值的反映，其价格高低取决于可以获取的预期土地收益（地租）的高低。
[判断题]土地是一种公共资源，其价格水平必须受到政府管制，不得随意涨价或者降价，因此政府实行土地价格备案制度。
[判断题]在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范同以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理。( )
[判断题]在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理。 ( )
[判断题]由于土地具有不可毁灭性，不能再生产，其价格通常随着时间的流逝而上升，不仅无折旧，而且会自然增值。所以在任何情况下，土地永远无折旧。( )
[单项选择]土地是社会经济活动的基础，但由于土地的自然条件不同和土地区位的( )，使土地使用者因使用不同的土地而获得收益。
A. 差异性
B. 个别性
C. 复杂性
D. 特殊性
[判断题]国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地，城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地。( )
[判断题]土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照土地出让管理有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。( )
[判断题]土地增值收益主要是由于土地的用途改变或土地功能变化而引起的，这种改变所带来的增值收益应归土地转让者所有。 ( )
[简答题]由于城市建设发展的需要，某城市市区南部地区的多个工厂已迁出，其厂址由城市土地管理行政主管部门统一组织出让。出让前，规划部门已编制了详细规划并确定了每块土地的使用性质。
某开发商竟得其中的一块居住用地，面积10hm2。按照详细规划的要求，并经城乡规划行政主管部门确认，该居住用地的容积率为1.9，建筑密度为25%，建筑高度不得超高55m，居住区内的绿地率为32%，人口密度不超过900人/hm2。该开发商与市土地管理行政主管部门签订了土地合同，并将上述条件在合同中作出明确规定。
试评析该方案中城乡规划行政主管部门的做法。
[简答题]由于城市建设发展，某城市在市区东部地区的多个工厂已迁出，其厂址由城市土地管理行政主管部门统一组织出让。出让前，规划部门已编制了详细规划并确定了每块土地的使用性质。
某开发公司竞得其中的一块居住用地，面积7hm2。按照详细规划的要求，并经城乡规划行政主管部门确认，该居住用地的容积率为1.9，建筑密度为25%，建筑高度不得超高55m，居住区内的绿地率为32%，人口密度不超过800人/hm2。该开发公司与市土地管理行政主管部门签订了土地合同，并将上述条件在合同中作出明确规定。
试评析该方案中，城乡规划行政主管部门的工作要点。
