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[判断题]某企业将一处房产转让给某国家机关办公使用，则本次房产转让行为无需缴纳契税。 ( )
[判断题]企业将一处房屋转让给某学校用于教学，此转让行为免征契税。 ( )
[简答题]
某企业（非房地产开发企业）准备将一处房地产转让给另一家企业乙，房地产公允市价为2000万元，城建税税率及教育费附加征收率分别为7%和3%，营业税税率为5%，印花税税率为0.05%。企业面临两种选择：一种是直接将房地产按照2000万元的价格销售给乙企业；另一种是将房地产作价2000万元投入乙企业，然后将持有的股权以2000万元转让给乙企业的母公司。
[要求]
站在节税减负角度，分析哪种方式更合适（不考虑土地增值税）。
[单项选择]居民甲将其拥有的一处房产转让给居民乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，不正确的是（ ）。
A. 作为交易的双方，居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务
B. 契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格
C. 契税纳税人应在该房产的所在地缴纳，印花税的纳税人应在签订合同时就地缴纳
D. 契税的纳税义务发生时间是签订房屋权属转移合同的当天，印花税的纳税义务发生时间是房屋权属转移合同书立时
[判断题]土地使用权出租就是土地使用权人作为出租人将土地使用权转让给承租人使用的行为。( )
[判断题]拥有上市公司控制权的股东发行可交换公司债券的，可以通过本次发行直接将控制权转让给他人。( )
