[简答题]

某企业有一幢在1981年建造的商场，请写出下列情况下的估价技术路线。

1996年，企业以该房地产向保险公司投保，受企业委托进行投保价值的评估。

[简答题]某企业有一幢在1981年建造的商场，请写出下列情况下的估价技术路线。
1996年，企业以该房地产向保险公司投保，受企业委托进行投保价值的评估。

[简答题]

[简答题]

1999年，企业因经营不善，无力偿还上述房地产的抵押贷款，银行委托评估机构进行该旁地产拍卖价格的评估。

[简答题]

1998年，企业以该房地产申请抵押贷款，委托评估机构进行抵押价值的评估。

[简答题]某企业有一幢在1981年建造的商场，请写出下列情况下的估价技术路线。
1999年，企业因经营不善，无力偿还上述房地产的抵押贷款，银行委托评估机构进行该旁地产拍卖价格的评估。

[简答题]

1997年，该房屋因火灾被烧坏，受企业委托进行理赔的评估。

[简答题]某企业有一幢在1981年建造的商场，请写出下列情况下的估价技术路线。
1998年，企业以该房地产申请抵押贷款，委托评估机构进行抵押价值的评估。

[简答题]某企业有一幢在1981年建造的商场，请写出下列情况下的估价技术路线。
1997年，该房屋因火灾被烧坏，受企业委托进行理赔的评估。

[单项选择]某企业（不符合房改政策）2011年为职工建造住宅楼一幢，建造成本每平方米3500元，以每平方米2400元的价格销售给本企业职工。该企业职工张某2011年9月购买的房屋面积是100平方米，张某取得当月工资4000元。张某9月应缴纳个人所得税（）元。
A. 175
B. 21625
C. 8990
D. 26510

[简答题]某企业2008年发生的长期借款和仓库建造业务如下：
(1)2008年1月1日，为建造一幢仓库从银行取得长期借款800万元，期限3年，合同年利率6%(合同利率等于实际利率)，不计复利，每年末计提并支付利息一次，到期一次还本。
(2)2008年1月1日，开始建造仓库，当日用该借款购买工程物资500万元(不考虑增值税)，全部用于工程建设，同时支付工程款300万元。
(3)2008年12月31日仓库工程完工并验收合格，达到预定可使用状态。仓库达到预定可使用状态前发生的借款利息全部予以资本化。该仓库预计使用年限为20年，预计净残值为8万元，采用年限平均法计算折旧。假定未发生其他建造支出。
要求：
(1)编制取得长期借款的会计分录。
(2)编制2008年12月31日计提长期借款利息的会计分录。
(3)①计算仓库完工交付使用时的入账价值。②编制转仓库成本的会计分录。
(4)①计算仓库2009年应计提的折旧额。②编制计提仓库2009年折旧额的会计分录。
(5)编制2009年12月31日计提长期借款利息的会计分录。
(答案中的金额单位用万元表示)

[简答题]

某企业2008年发生的长期借款和仓库建造业务如下：
（1）2008年1月1日，为建造一幢仓库从银行取得长期借款800万元，期限3年，合同年利率6%（合同利率等于实际利率），不计复利，每年末计提并支付利息一次，到期一次还本。
（2）2008年1月1日，开始建造仓库，当日用该借款购买工程物资500万元（不考虑增值税），全部用手工程建设，同时支付工程款300万元。
（3）2008年12月31日仓库工程完工并验收合格，达到预定可使用状态。仓库达到预定可使用状态前发生的借款利息全部予以资本化。该仓库预计使用年限为20年，预计净残值为8万元，采用年限平均法计算折旧。假定未发生其他建造支出。
要求：（1）编制取得长期借款的会计分录。
（2）编制2008年12月31日计提长期借款利息的会计分录。
（3）①计算仓库完工交付使用时的入账价值。
②编制转仓库成本的会计分录。
（4）①计算仓库2009年应计提的折旧额。
②编制计提仓库2009年折旧额的会计分录。
（5）编制2009年12月31日计提长期借款利息的会计分录。
（答案中的金额单位用万元表示）

[简答题]某企业为增值税一般纳税人，为扩大生产需要建造一条生产线，建造过程中发生下列经济业务：
(1)某企业经批准于20×5年4月1日发行每张面值100元，票面利率为8%(实际利率与合同利率一致)，期限为5年的债券10 000张，该债券为一次还本付息债券，每年12月 31日计提利息，发行收入已收到并存入银行(不考虑发行费用)。该企业发行债券筹集资金当期全部用于某建设项目，该项目建造的是企业生产线，假设建造期计提的债券利息均符合资本化条件。该项目将于20×6年12月31日完工并达到预定可使用状态。建造过程中还发生以下业务：
①领用自产产品一批，成本98万元，价款为100万元，增值税税率为17%；
②用发行债券取得的款项购A工程物资一批，购买价款为100万元，增值税为17万元，当时全部领用；
③工程建造过程中发生的在建工程人员工资总额82万元，尚未支付；
④企业的辅助生产车间提供相关的供电服务共计70万元。
⑤20×6年12月31日完工并达到预定可使用状态；
(2)该生产线投入使用后，企业采用年数总和法计提折旧，预计使用年限为4年，无净残值。
(3)20×8年6月末，由于企业经营不善，需要一批资金周转，决定将此项资产处置，取得价款360万元，价款已经收到并存入银行。用银行存款支付清理费用3万元。
要求：(分录中的金额单位为万元)
(1)根据上述资料编制20×5年有关应付债券的会计分录；
(2)根据资料(1)中的①至⑤编制相关会计分录；
(3)计算20×7、20×8年应计提的固定资产折旧金额；
(4)根据资料(3)做固定资产处置的相关会计分录。

[简答题]王某、李某于2004年与某企业私下签订协议，购得该企业一幢6层厂房后(厂房土地性质为国有划拨土地)，将厂房擅自改造成20多套成套住宅对外出售，并申请办理土地变更登记。 [问题] 1．王某、李某应办理何种登记？ 2．国土部门在处理过程中应从哪几个方面进行权属审核？

[单项选择]某企业为扩大生产规模，修建一幢教学大楼，建筑面积为4300m²，类似工程的建筑面积为3200m²，预算成本为826900元，类似工程各种费用占预算成本的权重是：人工费8%、材料费65%、机械费12%、措施费9%、间接费15%、其他费8%；拟建工程地区与类似工程地区造价之间的差异系数为K₁=1.03、K₂=1.05、K₃=0.90、K₄=0.96、K₅=1.00、K₆=0.92，利税率16%，则拟建工程的概算造价为( )元。
A. 1182816.54
B. 1524675.74
C. 1567245.47
D. 1796916.25