更多"房地产估价的合法原则,就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具"的相关试题:
[判断题]房地产估价的合法原则,就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格,否则不得进行房地产估价活动。()
[判断题]遵循房地产估价的合法原则,即估价机构或人员应具有合法的评估资格。 ( )
[判断题]合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。()
[判断题]房地产估价之所以要遵守合法原则,是因为房地产价格实质上为房地产权益的价格。( )
[判断题]估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的估价时点的价值。
[判断题]合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行,在估价时估价对象的权益不是估价人员可以随意假定的,合法权益包括合法产权、合法区位、合法使用、合法处分。 ( )
[判断题]房地产估价应遵循合法原则,因此只有依法登记的房地产才能成为估价对象。
[判断题]虽然房地产估价所评估的是房地产的市场价值,但作为房地产估价人员,评估房地产的投资价值或者提供房地产市场分析报告、房地产投资可行性研究报告,也是其服务的重要领域。
[判断题]具有房地产价格评估资质的房地产估价机构都可以从事房屋征收评估工作。( )
[判断题]估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。 ( )
[判断题]房地产估价原则是为了使不同的房地产估价师对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象的估价目的具有相似性。( )
[判断题]房地产估价师和房地产估价机构不但可以从事传统的估价业务,而且可以从事房地产价值评估相关业务和房地产咨询业务。( )
[判断题]房地产估价必须遵循合法原则,在合法使用方面,应以房地产权属证书、权属档案的记载或者其他合法证件为依据。()
[判断题]房地产估价是指房地产估价人员根据估价目的,遵循估价原则,运用估价方法,按照估价程序,对估价对象的特定价值进行分析、测算和判定并提出专业性意见的活动。
[判断题]房地产价格评估,是指以房地产为对象,由专业估价人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在一定时期的客观合理价格或者价值进行估算和判定的活动。 ( )