更多"任何产权性质的房地产都可以成为估价对象：都可以将其作为合法产权的房地产"的相关试题:
[判断题]具有房地产价格评估资质的房地产估价机构都可以从事房屋征收评估工作。( )
[判断题]房地产估价机构分立的，分立后的各方都可以保持原房地产估价机构的资质等级。
[判断题]凡取得房地产估价师执业资格的离退休人员，都可以办理房地产估价师注册。( )
[判断题]根据《房地产估价机构管理办法》的规定，除三级暂定资质外，其他资质的房地产估价机构都可以从事房屋征收评估工作。( )
[判断题]建筑物估价应以估价对象的合法产权为前提进行。( )
[判断题]房地产估价应遵循合法原则，因此只有依法登记的房地产才能成为估价对象。
[判断题]在实际估价中，选取估价依据应有针对性，主要是根据估价目的和估价对象来选取。不同的估价目的和估价对象，估价依据有所不同。
[判断题]适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调，来判定估价对象是否为最高最佳使用。它可以帮助确定估价对象的最佳用途。( )
[判断题]合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行，在估价时估价对象的权益不是估价人员可以随意假定的，合法权益包括合法产权、合法区位、合法使用、合法处分。 ( )
[单项选择]估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房，估价对象的建筑面积为1200m2，现空置。估算估价对象的租金时，最适宜作为可比实例的为( )。
A. 建筑面积1800m2，两年前出租，年租35万元，位于同一工业区
B. 建筑面积1100m2，近期出租，年租150元/m2，位于20km外
C. 建筑面积10000m2，近期出租，年租180万元，位于同一工业区
D. 建筑面积1000m2，近期出租，年租20万元，位于同一工业区
[判断题]不论是何种估价目的，估价对象价值所依据的市场状况一定是估价时点时的状况，但估价对象状况不一定是估价时点时的状况。( )
[判断题]不论估价目的如何，委托方所委托的估价对象的范围，必须是估价人员应当评估的估价对象的范围。 ( )
[判断题]不论是何种估价目的，估价对象状况不一定是估价时点时的状况，评估估价对象价值所依据的市场状况。（）
[判断题]房地产估价是指房地产估价人员根据估价目的，遵循估价原则，运用估价方法，按照估价程序，对估价对象的特定价值进行分析、测算和判定并提出专业性意见的活动。
[判断题]成本法是根据估价对象购建价格来求取估价对象价值的方法。( )
[判断题]在城市房屋拆迁估价中，当拆迁补偿实行房屋产权调换方式，且所调换的房屋为期房时，由于估价对象状况为某个时点的状况，因此估价时点应为未来。（）
