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[判断题]在个人住房贷款中，如果担保情况发生不利于银行的变化，而借款人又拒绝或无法更换贷款银行认可的担保时，银行应提前收回已发放贷款的本息或解除合同。( )
[判断题]住房置业担保在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。
[单项选择]企业的银行借款，按借款人是否需要担保，可以分为信用借款、担保借款和( )。
A. 抵押贷款
B. 长期借款
C. 流动资金借款
D. 固定资金借款
[多项选择]在借款人、担保人因发生( )特殊事件而不能正常履行偿还贷款本息的情况下，贷款银行有权采取停止发放尚未使用的贷款和提前收回贷款本息等措施。
A. 借款人、担保人(自然人)死亡或宣告死亡而无继承人或遗赠人，或宣告失踪而无财产代管人
B. 借款人、担保人(自然人)破产、受刑事拘留、监禁，以致影响债务清偿的
C. 担保人(非自然人)经营和财务状况发生重大的不利变化或已经法律程序宣告破产，影响债务清偿或丧失了代为偿清债务的能力
D. 借款人、担保人对其他债务有违约行为或因其他债务的履行，影响贷款银行权利实现的
E. 以上答案均正确
[判断题]商品房贷款贷后检查的主要内容包括借款人情况检查和担保情况检查两个方面。( )
[单项选择]贷款人发放贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。小黄用自己的一套房产作抵押，向银行贷了40万元，小王为保证人。
据此，可以推出( )。
A. 如果没有小王作为保证人，小黄向银行贷款不能超过40万元
B. 如果银行没有要求小王偿还本息，小黄一定到期偿还了贷款本息
C. 如果到期小黄不能偿还贷款本息，那么银行就会拍卖小黄的抵押房产
D. 如果到期小黄不能偿还贷款本息，那么银行可能要求小王偿还本息
[单项选择]借款人申请有担保流动资金贷款，借款人原则上为其经营企业的全部所有人，且所经营的企业具有一定的盈利能力。（）
A. 对
B. 错
[判断题]借款人申请有担保流动资金贷款，借款人原则上为其经营企业的主要所有人，且所经营的企业具有一定的盈利能力。( )
[判断题]个人住房贷款担保中，借款人担保方式一旦确定，不得变更。( )
[单项选择]贷款抵押是指借款人或第三人在（）的情况下，将财产作为债权的担保，银行持有抵押财产的担保权益，当借款人不履行借款合同时，银行有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
A. 不转移财产占有权
B. 转移财产占有权
C. 不转移财产使有权
D. 转移财产使有权
[判断题]《商业银行法》第三十六条规定：“商业银行贷款，借款人应当提供担保”。因此，即使借款人资信优良、有足够的偿还贷款能力，也必须提供担保。( )
[多项选择]个人住房贷款的贷款行发现保证人出现下列( )情况，应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保。
A. 作为保证人的法人，其经济组织发生足以影响借款合同项下保证人承担连带保证责任的
B. 作为保证人的自然人发生死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力的
C. 保证人失去担保能力
D. 保证人拒绝贷款银行对其资金和财产状况进行监督
E. 保证人向第三方提供超出自身负担能力的担保
[单项选择]在认定借款人、担保人合法主体资格时，业务人员可通过( )系统查询借款人的有关信息。
A. 商务部信贷登记咨询
B. 银行信贷登记咨询
C. 国家信贷登记咨询
D. 工商局信贷咨询
[单项选择]借款人申请无担保流动资金贷款，须具备的条件中不包括( )。
A. 具有完全民事行为能力，且年龄在18～60周岁之间的自然人
B. 具有当地常住户口或有效居留身份
C. 具有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力
D. 个人信用应为借款人单位所评定认可
[单项选择]个人住房贷款合同填写并复核无误后，贷款发放人应与借款人、担保人签订合同，则下列关于合同签订的说法错误的是( )。
A. 保证人如为法人，保证方签字人应为其管理者
B. 借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字
C. 如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书
D. 在签订(预签)有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务
