更多"某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途为商住两用，E方"的相关试题:
[多项选择]
| 某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途为商住两用，E方地产开发公司准备竞标开发。 |
若商场已建成，准备租赁，则( )。
A. 当写字楼、普通住宅以及公寓住宅建于商场附近时，能显著增加商场的租赁价格
B. 当许多同类的或者相近的商店或购物中心建于商场附近时，能显著增加商场的租赁价格
C. 商场的租金通常由一个固定租金加上销售额的一个百分比来确定
D. 商场的租金主要取决于客户的整体赢利状况
[多项选择]
| 某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途为商住两用，E方地产开发公司准备竞标开发。 |
若H公司经过调查，认为该地块适合开发商场，则在商圈的设定分析方面，可采取的方法有( )。
A. 项目实证分析比较法
B. 独立调查的方法
C. 利用政府商业主管部门通过调查而存有的现成资料
D. 商圈的层次分法
[多项选择]
| 某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途为商住两用，E方地产开发公司准备竞标开发。 |
若E公司想确定开发物业的类型，则分析的出发点是( )。
A. 公司的财力
B. 投资人的倾向
C. 地块的区位条件
D. 地块的法律约束
[多项选择]
某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途为商住两用，E房地产开发公司准备竞标开发。
若E公司想确定开发物业的类型，则分析的出发点是（）。
A. 公司的财务
B. 投资人的倾向
C. 地块的区位条件
D. 地块的法律约束
[单项选择]某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途为商住两用，A房地产开发公司准备竞标开发。
若开发的项目总面积为6000m2，固定总成本1200万元，单位变动成本为2000元/m2，销售税费率为10%，开发商的目标利润为1000万元，则该项目全部销售出去的保本价格和目标利润销售价格分别是( )万元。
A. 4400、4620
B. 4444、4620
C. 4444、6296
D. 4400、6296
[多项选择]某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途为商住两用，A房地产开发公司准备竞标开发。
若商场已经建成，准备租赁，则( )。
A. 当写字楼、普通住宅以及公寓住宅建于商场附近时，能显著增加商场的租赁价格
B. 当许多同类的或者相近的商店或购物中心建于商场附近时，能显著增加商场的租赁价格
C. 商场的租金通常由一个固定租金加上销售额的一定百分比来确定
D. 商场的租金主要取决于客户的整体赢利状况
[多项选择]某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途为商住两用，A房地产开发公司准备竞标开发。
若F公司经过调查，认为该地块适合开发商场，则在该商圈的设定分析方面，可采取的方法有( )。
A. 项目实证分析比较法
B. 独立调查的方法
C. 利用政府商业主管部门通过调查而取得的现成数据
D. 商圈的层次区分法
[多项选择]某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途为商住两用，A房地产开发公司准备竞标开发。
若A公司委托F房地产经纪公司做市场需求调研，则F公司主要应做( )的调研。
A. 行情
B. 中心区土地存量
C. 房地产消费
D. 房地产消费行为
[多项选择]某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞标。
甲公司进行房地产市场调研时，应首先搜集竞标熟地商圈内现有写字楼的( )等需求信息。
A. 空置率
B. 建筑面积
C. 用户行业
D. 企业规模
