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[判断题]《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》制度中，屋面防水最低保修期限为5年。( )
[多项选择]某房地产开发企业在商品住宅销售中，不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，按照《房地产开发企业资质管理规定》，可进行( )处罚。
A. 由原资质审批部门予以警告
B. 责令限期改正
C. 降低资质等级
D. 并可处以5万元以上10万元以下的罚款
E. 并可处以1万元以上2万元以下的罚款
[判断题]商品住宅的保修期可以低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修的存续期。( )
[单项选择]《住宅质量保证书>应当包括的内容中，正常使用情况下墙面、顶棚抹灰层脱落的保修期是( )年。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
[单项选择]房地产开发公司对商品住宅的保修期从( )起计算。
A. 竣工验收申请之日
B. 竣工验收合格之日
C. 商品住宅人住之日
D. 商品住宅交付之日
[判断题]在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方提出赔偿要求。( )
[单项选择]《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期限为( )。
A. 1年
B. 2年
C. 3年
D. 5年
[单项选择]某节能住宅建筑采用角度(屋面与水平面的夹角)＞75。的斜屋面，且在斜屋面上开设屋面窗。窗玻璃面积为1.6m2，窗户中部距室内地面高3.8m，试问该斜屋面窗宜采用哪种玻璃（）
A. 内层为浮法玻璃的中空玻璃
B. 内层为夹层玻璃的中空玻璃
C. 单片钢化玻璃
D. 夹丝玻璃
[多项选择]在保修期内，由于施工单位的原因，项目出现了质量问题，原施工单位又不能及时检查修理，影响了使用，造成了一定的损失，业主对此（）。
A. 可以另行委托其他施工单位进行维修，其费用由原施工单位负责
B. 不能另行委托其他施工单位，但可就造成的损失提出索赔
C. 不仅可以另行委托其他施工单位，还应就造成的损失提出索赔
D. 因原施工单位在保修期内严重违约，保修关系应予解除，剩余的保修费用不再结付给施工单位
E. 处理完原施工单位质量问题后，如预留的保修费用有所剩余，至保修期满应将所剩余的保修费用结付给原施工单位
[多项选择]
场景(十五)
某高层住宅工程结构设计合理使用年限50年，屋面防水为一级，设计使用年限15年，工程于2007年8月5日竣工验收合格并交付使用。
根据场景(十五)，回答下列问题： |
《建设工程质量管理条例》在建设工程的( )等方面，对质量保修制度做出了更具体的规定。
A. 承揽施工范围
B. 保修范围
C. 保修期限
D. 保修金额
E. 保修责任
[多项选择]某高层住宅工程结构设计合理使用年限50年，屋面防水为一级、设计使用年限15年。该工程于2007年12月15日竣工验收合格并交付使用。该工程所在地区的采暖期从每年11月15日起到次年3月15日止。施工单位出具的工程质量保修书中对保修期限的规定有下列内容，其中符合法律法规要求的有( )。
A. 地基基础工程和主体结构工程：50年
B. 屋面防水工程：10年
C. 生间、厨房：3年
D. 供热系统：自2007年12月15日起到2009年3月15日止
E. 电气管线、给排水管道、装修工程：1年
[单项选择]某高层住宅工程结构设计合理使用年限50年，屋面防水为一级，设计使用年限15年，工程于2008年8月5日竣工验收合格并交付使用，施工单位出具的质量保修书中有下列内容，其中不符合法律法规要求的是( )。
A. 基础工程的保修期限为50年
B. 屋面防水工程的保修期限为5年
C. 供热系统的保修期限为自2008年采暖期起，到2009年采暖期结束日止
D. 电气管线、给水排水管道、装修工程的保修期限为1年
[多项选择]某高层住宅工程结构设计合理使用年限50年，屋面防水为一级，设计使用年限15年，工程于2007年8月5日竣工验收合格并交付使用。
根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，下列工程质量缺陷中，不属于保修范围的情况有( )。
A. 因工程材料造成的质量缺陷
B. 因施工管理造成的质量缺陷
C. 因使用不当造成的质量缺陷
D. 因第三方造成的质量缺陷
E. 因不可抗力造成的质量缺陷
