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[简答题]某市规划在市郊开发建设一处大型商住一体小区，总占地面积为120亩，该项目用地现状为林地，东、南两侧为城市外环道路，距小区边界最近处为60m。规划此两侧临街两层全部为商铺，商铺类型囊括五金、日用、建材、餐饮等。小区内规划一定面积的绿化用地，并配套建设幼儿园、小学、超市、社区医院等公共服务部门。
给出施工期固体废物处理措施。
[不定项选择](二)
甲房地产开发公司拟在市郊开发建设一住宅项目，该项目占地100 000 ㎡，其中代征市政道路用地10 000 ㎡，住宅总建筑面积360 000 ㎡，所有住宅楼均为高层，其他用途房屋建筑面积l8 000 ㎡，该住宅项目可容纳12 000人。项目所在地周边除修筑市级交通道路、高架桥等市政基础设施外，还建有一大型水库，后期附近将有其他房地产项目陆续开发建设。
按照居住项目规模划分，该住宅项目为（ ）。
A. 居住小区
B. 居住组团
C. 居住区
D. 居住社区
[单项选择]甲房地产开发公司拟在市郊开发建设一住宅项目，该项目占地100000m2，住宅总建筑面积360000m2住宅基底总面积为60000m2。住宅楼为高层或小高层，其他用途房屋建筑面积18000m2，该住宅项目可容纳12000人。项目所在地周边除修筑市级交通道路、高架桥等市政基础设施外，还建有一大型水库，后期附近将有其他房地产项目陆续开发建设。
按照居住项目规模划分，该住宅项目为( )。
A. 居住小区
B. 居住组团
C. 居住区
D. 居住社区
[单项选择]某房地产开发商拟投资开发一总建筑面积为6000m2的写字楼项目，已知该项目的综合开发成本为3000元/m2，项目建成后可出租面积的月租金水平为85元/m2，如果该写字楼建筑的可出租面积系数为0.85，经营成本为租金收入的30%，则该写字楼项目投资的成本收益率为（）。
A. 23.80%
B. 20.23%
C. 19.70%
D. 18.96%
[单项选择]某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10%，请分析回答下列问题：
单位：万元
| 年份 | 0 | 1 | 2 | 3 |
| 现金流入量 | 0 | 0 | 300 | 800 |
| 现金流出量 | 90 | 700 | 100 | 0 |
该项目的内部收益率为( )。
A. 13.013%
B. 13.136%
C. 13.265%
D. 13.334%
