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发布时间:2024-01-13 04:16:35

[单项选择]甲将收藏的明代瓷器卖给乙,乙付清价金一万元,约定三日后交货。丙得知后找到甲表示愿出双倍价钱购买,甲当即同意并收取丙定金三千,并约定明日后交货。乙听说后以给甲7岁儿子买玩具枪为诱饵,骗其将瓷器从家中取出交给乙。下列说法正确的是( )。
A. 所有权仍属于甲
B. 甲一物二卖违背诚实信用原则,应认定无效,所有权归甲
C. 乙已取得瓷器的占有,视为甲对乙履行合同,所有权归乙
D. 因为约定交付给丙的日期在前,所有权归丙

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[单项选择]甲将收藏的明代花瓶卖给乙,乙付清价金,约定五日后交货。丙得知后找到甲称愿出双倍价钱购得此花瓶,甲、丙遂达成一致,丙交定金若干,并约定3日后交货。乙听说后以给甲 8岁女儿买零食为诱饵,诱其将花瓶从家中取出交给乙。对该花瓶的所有权归属,下列说法正确的是:
A. 甲“一物二卖”违背诚实信用原则,应认定无效,所有权归乙
B. 乙已取得花瓶的占有,视为甲对乙履行合同,所有权归乙
C. 所有权仍属于甲
D. 因为约定交付给丙的日期在前,所有权归丙
[单项选择]甲将电脑交给乙保管。丙得知后,诱使乙将电脑低价卖给了自己。后电脑被丙遗失,被丁拾得。该电脑的所有权人()
A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 丁
[单项选择]17·甲将电脑交给乙保管。丙得知后,诱使乙将电脑低价卖给了自己。后电脑被丙遗失,被丁拾得。该电脑的所有权人()。
A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 丁
[单项选择]甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元。抵押期间,知情人丙向某甲表示愿以30000元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。对此,下列哪一表述是正确的
A. 甲有权将该房屋出卖;但须事先告知抵押权人乙
B. 甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意
C. 甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意
D. 甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权
[单项选择]甲将房屋一间作抵押向乙借款2万元。抵押期间,知情人丙向甲表示愿以3万元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。对此,下列哪一表述是正确的( )
A. 甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙
B. 甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意
C. 甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意
D. 甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权
[简答题]

甲将自己所有的三间房子出租给乙。甲因做生意缺少资金,对乙表示愿将此三间房子出卖。乙愿意购买,甲、乙签订房屋买卖合同,约定价格为6万元,同年12月底以前交清房款。不久,乙依约交清了房款。甲的朋友丙听说此事,愿意7万元购买此房。于是,甲告知乙,房价提至7万元,若乙补交l万元,则房子卖给乙,否则,房子卖给丙。乙坚决反对提价,认为自己早已交清房款,房子已经属于自己所有,甲既无权要求再补交房款,也无权将房子卖给丙。1个月后,甲将房子以7万元卖给了丙,并办理了过户手续。丙以自己是房屋所有人为名,要求乙腾房。乙认为自己买房在先,而且房子的租期未到,因此拒绝腾房。

(1)乙是否取得了这三间房的所有权?
(2)丙要求乙腾房是否合法?


[单项选择]甲将一件古董卖给乙,乙当场付清价金,约定甲10天后交货。丙听说后,表示愿以双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙,约定第3天交货,并收定金1万元,乙听说此事后,哄甲8岁儿子将古董从家中取出交给他。
现对该古董所有权的归属,下列判断正确的是( )。
A. 所有权仍属于甲
B. 乙已取得古董的占有,可认为甲已履行合同,所有权归乙
C. 甲又卖给丙的行为有违诚实信用原则,应认定无效,所有权属于乙
D. 因对丙的合同所约定的交货期限较早,故应属于丙
[单项选择]甲将收藏的一件古董卖给乙,乙当场付清价金,约定甲10天后交货。丙听说后,表示愿以双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙,约定第3天交货,并收定金1万元,乙听说此事后,哄甲8岁儿子将古董从家中取出交给他。现对该古董所有权的归属,下列判断正确的是哪项( )
A. 乙已取得古董的占有,可认为甲已履行合同,所有权归乙
B. 所有权仍属于甲
C. 甲又卖给丙的行为有违诚实信用原则,应认定无效,所有权属于乙
D. 因对丙的合同所约定的交货期限较早,故应属于丙
[单项选择]林某将收藏的一幅古画卖给高某,高某付清价金,约定十日后交货。钱某得知后找到林某愿出双倍价钱购得古画,遂约定钱某交定金若干,三日后林某交货。高某听说后诱使林某5岁的女儿将古画从家中取出交给高某。对该古画的所有权归属,下列说法正确的是( )。
A. 所有权仍属于林某
B. 高某已取得古画的占有,视为林某对高某履行合同,所有权归高某
C. 林某一物二卖违背诚实信用原则,应认定无效,所有权归高某
D. 因为约定交付给钱某的日期在前,所有权归钱某
[单项选择]甲将自己收藏的一幅名画卖给乙,乙当场付款,约定5天后取画。丙听说后,表示愿出比乙高的价格购买此画,甲当即决定卖给丙,约定第二天交货。乙得知此事,诱使甲8岁的儿子从家中取出此画给自己。该画在由乙占有期间,被丁盗走。此时该名画的所有权属于下列哪个人
A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 丁
[多项选择]甲在野外捡到别人丢弃的一头病牛,甲将牛带回家精心照料后牛康复。丢弃病牛的人乙知道消息后找到甲要求返还牛。则下列叙述正确的是:
A. 甲的行为属于无因管理,乙有权要求甲返还牛
B. 乙可以要求甲返还牛,但是必须支付相应的治疗费用和饲养费
C. 乙无权要求甲返还牛,因为甲取得牛的行为属于原始取得
D. 甲现在享有对牛的所有权
[单项选择]甲将自己的房屋出租给乙,租期1年,在租期未满时,甲将该房屋出售给丙,于是甲通知乙,在租期期满的时候将房屋收拾后给丙。甲、丙之间对房屋的交付方式为______。
A. 直接交付
B. 简易交付
C. 指示交付
D. 占有改定
[单项选择]甲被公司振往国外出差,临行前,甲将其自有房屋一套委托给朋友乙代为看管,为了方便管理,甲将该房屋的房产证等证件交给乙。由于乙向银行贷款需要抵押,便将甲的房屋抵押给银行,获得贷款20万,并办理了登记手续。还款期限届至,乙无力偿还贷款,银行便将甲的房屋拍卖给丙。现甲回国,要求丙从其房屋中搬出。下列哪种说法正确( )
A. 丙属于善意第三人,应适用善意取得原则,依法取得该房屋的所有权
B. 乙在未征得甲同意的情况下将甲的房屋为自己贷款办理抵押,该抵押是无效的
C. 该房屋的所有权仍属于甲,丙的损失应由乙来承担
D. 该房屋的所有权仍属于甲,由于房屋是银行拍卖给丙的,因此丙的损失应由银行承担,银行承担之后可向乙追偿

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