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[判断题]《中华人民共和国土地管理法》规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押。”( )
[判断题]城市规划区内国有土地范围内取得土地使用权和房屋所有权不属于房地产权属登记的范围。
[单项选择]建设用地使用权抵押合同有效期间，抵押权人有权要求处分抵押建设用地使用权的情形是（）。
A. 抵押人占用抵押建设用地使用权的
B. 设定抵押权的土地发生灭失的
C. 抵押人宣告破产的
D. 抵押人被宣告死亡的
[判断题]拆除代管房屋、产权不明确的房屋、已设定抵押权的房屋，依法均需办理公证手续。（ ）
[判断题]拆除代管房屋、产权不明确的房屋、已设定抵押权的房屋，依法均须办理公证手续。 ( )
[单项选择]设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的( )的款额后，抵押权人方可优先受偿。
A. 土地补偿费
B. 土地开发成本
C. 土地使用权出让金
D. 土地使用费
[单项选择]设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得价款中缴纳相当于应缴纳的( )的款项后，抵押权人方可优先受偿。
A. 土地使用权出让金
B. 土地补偿费
C. 土地开发成本
D. 土地使用费
[判断题]被征收房屋价值的补偿，包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，以及房屋室内装修的价值。
[单项选择]除在法律规定的范围内划拨国有土地使用权外，国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。其中，教育、科技用地使用权出让最高年限为______。
A. 40年
B. 50年
C. 60年
D. 70年
[判断题]被征收房屋的价值不包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，但包含被征收房屋室内装饰装修的价值。
[判断题]在拍卖划拨的国有土地使用权以实现抵押权时，拍卖所得价款在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金后，抵押权人才有优先受偿的权利。 ( )
[判断题]被证收房屋的价值包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，也包含被征收房屋室内装饰装修的价值。( )
[判断题]房地产投资开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上投资进行基础设施、房屋建设的行为。
[简答题]设在执行过程中，张某声称已取得该土地使用权的抵押权并出示了抵押合同，但该抵押合同并未在土地管理部门作抵押登记。此时应如何处理
