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[简答题]某宗土地为国有土地，某股份有限公司于2004年8月10日，经国土资源部批准，按照国土资函文件，以授权经营方式取得国有土地使用权。批准用途为工业，授权经营期限为25年，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，为4300m2国有土地使用权授权经营手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为某股份有限公司办理授权经营国有土地使用权登记。
问题
1．《中华人民共和国国有土地使用证》的颁发依据哪些主要法律法规
2．国有土地使用权授权经营对哪些企业适用
3．国家授权经营国有土地使用权注册登记与核发证书的程序是什么
[简答题]某宗土地为国有土地，某市某贸易有限公司于2004年7月1日，经该市人民政府批准，以出让方式取得该宗地国有土地使用权。批准用途为商业，出让期限为70年，出让金为1432万元。出让金已于2004年7月20日一次付清。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与出让面积一致，为16721m2，土地使用权出让手续符合法律规定，批准文件有效。根据土地登记有关规定，建议为某市某贸易有限公司办理出让国有土地使用权登记。
问题
1．根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，该宗土地的出让期限是否合理说明原因。
2．简述土地使用权出让的含义。
3．土地使用权出让由谁负责
4．国有土地使用权出让可以采取哪些方式
5．国有土地使用权出让主要具有哪些法律特征
6．出让国有土地使用权设定登记的申请人是谁
[简答题]某宗地系国有土地，土地使用权人为某公司，通讯地址为：X市幸福路A号。依据 2004年6月20日该市工商行政管理局颁发的经过变更地址登记后的《企业法人营业执照》，该公司的地址变更为X市财源路N号，该企业向有关部门提出该宗地地址变更登记。
[问题]
1．宗地地址变更登记的三个要件是什么？
2．宗地地址变更登记的申请人是谁？
3．办理宗地地址变更登记的申请人应当向有关部门提交的土地权属证明文件有哪些？
[简答题]某宗地系国有土地，土地使用权人为某公司，通讯地址为：××市××路××号。依据2004年6月20日该市工商行政管理局颁发的经过变更地址登记后的《企业法人营业执照》，该公司的地址变更为××市××路××号，该企业向有关提出该宗地地址变更登记。
问题
1．宗地地址变更登记的三个要件是什么
2．宗地地址变更登记的申请人是谁
3．办理宗地地址变更登记的申请人应当向有关部门提交的土地权属证明文件有哪些
[单项选择]某宗国有土地位于某市A区，A区甲企业对市政府颁发给B区乙企业《国有土地使用证》将该宗地确认为乙企业使用的具体行政行为不服，认为侵犯了自己依法取得的国有土地使用权，向省政府申请行政复议，省政府作出复议决定撤销了市政府颁发给乙企业的土地证，乙企业不服该复议决定，应该向哪个法院提起行政诉讼______
A. A区法院
B. B区法院
C. 省政府所在地的中级人民法院
D. 省政府所在地的中级人民法院或者A区法院
[简答题]某宗地系国有土地，使用权人刘某，于1993年8月8日经登记取得该宗地的出让国有土地使用权，面积80m2，土地用途为住宅，使用期限40年。依据1996年1月 8日江规(96)字第13号文，1996年1月20日江都市土地管理局和刘某重新签订的江土合(96)字第6号《国有土地使用权出让合同》以及土地使用权出让金补交收据，土地用途变更为商业服务业，使用期限不变。经地籍调查和初步审核，该土地用途改变的行：为及过程符合法律规定，刘某已按合同规定期限补交了出让金。
问题
1．根据《土地登记规则》的规定，刘某应办理何种登记
2．目前我国土地用途变更登记的主要情形有哪几种
3．土地用途变更登记的申请时限有何规定
4．刘某应当提交哪些权属文件资料
[简答题]某宗地系国有土地，使用权人谭某于2006年8月8日经登记取得该宗地的出让国有土地使用权，面积80m2，土地用途为住宅，使用期限40年。依据1996年1月8日江规(96)字第13号文，2009年1月20日江都市土地管理局和谭某重新签订《国有土地使用权出让合同》以及土地使用权出让金补交收据，土地用途变更为商业服务业，使用期限不变。经地籍调查和初步审核，该土地用途改变的行为及过程符合法律规定，谭某已按合同规定期限补交了出让金。
[问题]
1．目前我国土地用途变更登记的主要情形有哪几种？
2．谭某应当提交哪些权属文件资料？
[简答题]某宗地系国有土地，使用权人刘某，于1993年8月8日经登记取得该宗地的出让国有土地使用权，面积80平方米，土地用途为住宅，使用期限40年。依据 1996年1月8日江规(96)字第13号文，1996年1月20日江都市土地管理局和楚南重新签订的江土合(96)字第6号《国有土地使用权出让合同》以及土地使用权出让金补交收据，土地用途变更为商业服务业，使用期限不变。经地籍调查和初步审核，该土地用途改变的行为及过程符合法律规定，楚南已按合同规定期限补交了出让金。
问题
1．根据《土地登记规则》的规定，刘某应办理何种登记
2．目前我国土地用途变更登记的主要情形有哪几种
3．土地用途变更登记的申请时限有何规定
4．刘某应当提交哪些权属文件资料
