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[多项选择]某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地，总地价为6600万元，用来进
行居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为：居住用地面积14 hm2，住宅用地面积10hm2，总建筑面积400000 m2，其中高层住宅建筑面积300000 m2。预计总投资12600万元。该用地土质较差，地下水位较高。
控制性详细规划对地块的规定性指标有( )。
A. 容积率
B. 用地面积
C. 人口容量
D. 建筑形式
[单项选择]共用题干：
某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地，总地价为6600万元，用来进行居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为：居住用地面积14hm2，住宅用地面积10hm2，总建筑面积40000m2，其中高层住宅建筑面积300000m2。预计总投资12600万元。该用地土质较差，地下水位较高。
该居住小区住宅建筑的基础最好采用( )。
A. 条形基础
B. 筏板基础
C. 箱形基础
D. 独立基础
[单项选择]某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价8000元，拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位较高，在住宅建设时，需采取排水措施，并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中，因资金缺乏，开发公司以在建工程抵押贷款，银行为避免贷款风险，不仅自己购买了保险，还要求开发公司购买保险。该住宅建成后，销售情况良好，其中70%的住宅全部销售完毕，剩余30%用作出租用房，并且还清了所有贷款。
按照城市用地的适用性评价，该用地属于( )。
A. 一类用地
B. 二类用地
C. 三类用地
D. 四类用地
[单项选择]
| 某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价8000万元，拟建设高层住宅该用地土质较差，地下水位较高，在住宅建设时，需采取排水措施，并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中，因资金缺乏，开发公司以在建工程抵押贷款，银行为避免贷款风险，不仅自己购买了保险，还要求开发公司购买保险。该住宅建成后，销售情况良好，其中90%的住宅全部销售完毕，剩余10%用作出租用房，并且还清了所有贷款。 |
如果开发公司为股份有限公司，则申请贷款时应提交( )的借款决议。
A. 股东大会
B. 董事会
C. 职代会
D. 委员会
