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[多项选择]某十层写字楼建造于20世纪90年代，为钢筋混凝土框架结构，设楼梯间2个，内外墙体由普通砖砌成，外墙粘釉面砖。采暖是由锅炉产生的热水，经输热管道送到房间散热器中，放出热量后，经回水管道流源重新加热，循环使用。为适应现代化办公要求且方便出租，2006年业主对该写字楼以综合布线系统为基础，利用现代技术进行了楼宇智能化改造。经由专业技术人员对该写字楼在建筑结构、装饰、房屋设备等方面的现场观察与分析认为，该写字楼主体结构装修完好，少数部件、设备虽然有破损，但不严重，并且经维修后就能恢复。
该写字楼楼梯按结构形式可采用的类型有( )。
A. 板式楼梯
B. 双分楼梯
C. 直跑式楼梯
D. 梁式楼梯
[单项选择]
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某六层写字楼建造20世纪80年代，为钢筋混凝土框架结构，设楼梯间两个，内外墙体由普通砖砌成，外墙黏轴面砖。采暖是由锅炉产生的热水，经输热管送到房间散热器中，放出热量后，经回水管道流回重新加热，循环使用。为适应现代化办公要求方便出租，2008年末对该写字楼以综合线系统为基础，利用现代技术手段进行楼宇智能化改造。经由专业技术人员对该写字楼在建筑结构、装饰、房屋设备等方面的现场观察与分析认为，该写字楼主体结构装修完好，少数部件、设备虽然有破损，但不严重，经维修后就能恢复。 |
该写字楼在当时建造时可能采用的施工方法有( )。
A. 现浇现砌式
B. 现浇装配式
C. 预制装配式
D. 现砌装配式
[简答题]某房地产公司开发一框架结构写字楼工程项目，在委托设计单位完成施工图设计以后，通过招标方式选择监理单位及施工单位。
中标的施工单位在投标书中提出了桩基础工程、防水工程等的分包计划。在签订施工合同时业主考虑到过多分包可能会造成工期拖延，只同意桩基础工程的分包，而施工单位则坚持都应分包。
在施工过程中，房地产公司根据预售客户的要求，对某楼层的使用功能进行适当的调整(工程变更)。
在主体结构施工完成时，由于房地产公司资金周转出现了问题，无法按照施工合同及时支付施工单位的工程款。施工单位由于未收到房产公司的付款，从而也没有按分包合同规定的时间向分包单位付款。
由于该工程的钢筋混凝土工程很多，项目监理部在总监理工程师的指导下，十分注重现场监理人员旁站监理工作的组织及实施，确保了工程质量和工期。
问题
该房地产公司应该先选定监理单位还是先选定施工单位为什么
[单项选择]某公司高档写字楼工程，总建筑面积28000m2，20层现浇钢筋混凝土框架结构，施工中发生如下事件。
事件一：在低层钢筋下料时，采用1～2m的钢筋用闪光对焊，接长至6m使用。
事件二：为加快模板及支撑的周转，项目经理要求现场浇筑混凝土时，多做两组标准养护混凝土试块，待标准养护混凝土强度达到设计的75%时，立即拆除梁板模板及支撑。
关于事件一，以下说法正确的是( )。
A. 事件一的做法不正确， 同一纵向受力钢筋不宜设接头
B. 事件一的做法不正确， 同一纵向受力钢筋不宜设1个或1个以上接头
C. 事件一的做法不正确， 同一纵向受力钢筋不宜设2个或2个以上接头
D. 事件一的做法正确
