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[判断题]运用平均发展速度法进行房地产价格预测的条件是,房地产价格的变动过程是持续上升或下降的,并且各期上升或下降的数额大致接近,否则就不宜采用这种方法。
[判断题]运用平均发展速度法进行估价的条件是,房地产价格的变动过程是持续上升或下降的,且各期上升或下降的幅度大致接近。 ( )
[判断题]运用平均发展速度法进行估价的条件是,房地产价格的变动过程是持续上升或下降的,且各期上升或下降的幅度要相等,否则就不适宜采用这种方法。 ( )
[判断题]运用平均发展速度法进行估价的条件是,房地产价值的变动过程是持续上升或下降的,且各期上升或下降的幅度大致接近,否则就不适宜采用这种方法。( )
[单项选择]运用假设开发法评估房地产价值的一般步骤是:
①调查待开发房地产的基本情况;②预测开发完成后的房地产价值;③测算应扣除项目;④选择最佳的开发利用方式;⑤估算开发经营期;⑥求取房地产价值。正确的顺序应该是( )。
A. ①②③④⑤⑥
B. ①④②⑤③⑥
C. ①④⑤②③⑥
D. ①②④⑤③⑥