更多"房地产信托是指房屋所有者将房地产委托给信托公司．由信托公司按照委托人的"的相关试题:
[判断题]房地产估价的委托人应是房地产的产权人。 ( )
[简答题]房地产贷款项目评估是房地产开发企业在向银行、信托公司、投资基金等金融机构进行融资时，金融机构委托评估咨询机构或自行对借款企业及开发项目进行全面调查、分析、测算、评价的一项贷前评审的专业服务活动。一般均形成书面报告的形式，作为贷款评审的重要依据。有时也受房地产开发企业委托做项目评估，为其投资项目的决策进行科学论证。
请问：
1．房地产贷款项目评估有什么特点
2．房地产贷款项目评估包含哪些内容
[单项选择]房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是（）。
A. 房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算
B. 房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算
C. 由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
D. 代理成交额较大的房地产经纪机构直接与房地产开发企业结算，其余与甲房地产经纪机构结算
[判断题]委托人是惟一受益人的，委托人或者其继承人可以解除信托，除非信托文件另有规定。 ( )
[单项选择]信托公司推介信托计划时，委托人以( )认购信托单位，可由( )代理收付。
A. 现金方式；政策性银行
B. 现金方式；商业银行
C. 份额方式；政策性银行
D. 份额方式；商业银行
[单项选择]信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿，以自己的名义为委托人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。
根据上述定义，下列构成信托关系的是( )。
A. 王某临死之前，立下遗嘱，将自己所有的房屋委托给自己的朋友李某进行管理，并嘱托李某将房屋出租所得租金用于其尚未成年的儿子王亮的教育及生活费用
B. 赵某为帮助西部地区因贫困而辍学的孩子，将其与哥哥共同经营的私营企业的年收入捐献给西部地区某教育机关
C. 刘某所饲养的宠物狗走失，孙某发现后代为饲养和管理，并为此支付了相应费用，直到找到该宠物狗的主人刘某
D. 某酒厂销售人员张某，将该厂生产的白酒卖给新发百货公司，并与该公司签订买卖合同
[判断题]信托关系的当事人中，委托人可以是受益人，也可以是同一信托的唯一受益人。受托人可以是受益人，但不得是同一信托的唯一受益人。
[填空题]信托是委托人基于对受托人的信任，将其______委托给受托人，由受托人按委托人的意愿为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。
[判断题]在信托的续存期间，委托人可以任意支配信托财产。 ( )
[判断题]信托合同的成立必须以委托人转移财产权为要件。 ( )
[判断题]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由出租人向承租人支付租金的行为。”( )
[单项选择]小王购买了某信托公司的一款信托产品，该信托产品的资金将运用于房地产经营企业；投资于房地产经营企业的股权；购买商业用途的楼房和住宅。其预期基准年收益率为5%，信托计划期限为24个月，在信托计划成立满12个月以后，受托人可根据情况以受益人收益率最大化为原则决定提前结束信托计划。单份信托合同最低金额10万元人民币整，并可按1万元的整数倍增加。小王共购买了60万元该信托产品。
小王购买的信托产品属于( )。
A. 动产信托
B. 贷款信托
C. 财产信托
D. 股权信托
E. REITs
[判断题]信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。 ( )
[多项选择]绿源房地产开发商为尽快收回资金，拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房预售许可证之后，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其提供订立房地产预售的媒介服务。该项目销售到最后只剩余少许零散房屋．绿源房地产开发商拟全部降价出售。在这种情况下，聚鑫房地产经纪机构将其全部买断伺机出售，赚取批零差价和时间差价。
绿源房地产开发商取得预售许可证后进行预售，其基本流程有( )。
A. 订立商品房预售合同
B. 绿源房地产开发商应该及时办理商品房预售合同登记备案
C. 商品房竣工后，绿源房地产开发商交付房屋
D. 由购房人自行办理商品房预售合同登记备案
