更多"在个人住房贷款中，抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评"的相关试题:
[单项选择]借款人以所购自用住房作为个人住房贷款抵押物的，必须将住房价值的( )用于贷款抵押。
A. 50%
B. 75%
C. 90%
D. 100%
[单项选择]个人住房贷款采用抵押担保方式时，办理抵押登记费用由( )负担，抵押物权属证明文件由( )保管。
A. 借款人；借款人 B．银行；借款人
B. 借款人；银行
C. 银行；银行
[多项选择]个人住房贷款采取抵押担保方式的，要进行抵押人对抵押物占有的合法性审核，其主要内容有( )。
A. 财产共有权人是否同意抵押
B. 抵押物所有权是否完整
C. 借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有
D. 抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件
E. 抵押物已设定抵押权属情况
[判断题]在个人住房贷款中，若抵押物重复抵押的，银行应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保。( )
[判断题]从融通资金的方式来说，个人住房贷款是以抵押物的抵押为前提而建立起来的一种借贷关系，是按一定的抵押方式，以借款人或第三人的财产为抵押而发放的贷款。( )
[判断题]在个人住房贷款中，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。( )
[判断题]商业银行防控贷款风险时，应更着重考核借款人还款能力，而不是抵押物。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在35%以下(含35%)，月所有债务支出与收入比控制在50%以下(含50%)。( )
[判断题]某宗房地产交易的成交价格依据了其评估价格，则说明该成交价格是公平合理的。 ( )
[判断题]某宗房地产的评估价格为300万元，实际成交价格为380万元。这意味着该评估价格不是客观合理的。( )
[判断题]可比实例的成交价格就是正常成交价格。 ( )
[判断题]对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税和个人所得税；成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税和个人所得税。( )
[判断题]期货交易所应当及时公布上市品种期货合约的成交量、成交价、持仓量、最高价与最低价、开盘价与收盘价，价格预测信息等其他应当公布的信息，并保证信息的真实、准确。
