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[多项选择]下列建设用地使用权中，不得设定抵押的有（）。
A. 权属有争议的建设用地使用权
B. 使用权不明的建设用地使用权
C. 通过协议出让方式取得的建设用地使用权
D. 已依法公告列入征收范围的房屋占用的建设用地使用权
E. 已设定抵押的建设用地使用权
[多项选择]建设用地使用权不得设定抵押的情况有______。
A. 权属有争议的
B. 用于非公共福利的土地使用权
C. 未列入公告拆迁范围的房地产
D. 被依法查封的房地产
E. 依法列入文物保护的建筑物
[单项选择]建设用地使用权抵押合同有效期间，抵押权人有权要求处分抵押建设用地使用权的情形是（）。
A. 抵押人占用抵押建设用地使用权的
B. 设定抵押权的土地发生灭失的
C. 抵押人宣告破产的
D. 抵押人被宣告死亡的
[判断题]以出让建设用地使用权设定土地抵押权的，建设用地使用权人必须按照出让合同的约定，已经支付全部土地使用权出让金并领取出让建设用地使用权证书，同时，还应按建设用地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用。( )
[单项选择]建设用地使用权抵押合同( )。
A. 自登记之日生效
B. 自抵押合同签字之日生效
C. 自公证之日生效
D. 自土地使用权证书支付之日生效
[单项选择]以建设用地使用权抵押的，( )。
A. 其地上建筑物及其他附着物都不随之抵押
B. 其地上建筑物及其他附着物都随之抵押
C. 其地上建筑物随之抵押，其他附着物不随之抵押
D. 其地上建筑物不随之抵押，其他附着物随之抵押
[单项选择]将已出租的建设用地使用权抵押时( )。
A. 原租赁合同继续生效
B. 原租赁合同失效
C. 双方协商决定是否生效
D. 以上均不对
[判断题]以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权同时抵押；该建设用地使用权可以脱离厂房等建筑物单独抵押。( )
[判断题]划拨建设用地使用权与其地上建筑物、其他附着物所有权同时设定抵押权时，应按照国务院规定报有批准权的人民政府审批。( )
[单项选择]办理建设用地使用权抵押登记时，交验的文件一般不包括______。
A. 抵押合同
B. 抵押登记申请书
C. 国有建设用地使用权出让合同
D. 国有土地使用征
[判断题]划拨建设用地使用权没有使用期限的限制，不得进行转让、出租、抵押等经营活动。( )
[单项选择]建设用地使用权抵押后，下列关于该土地上新增的建筑物的说法中，正确的是______。
A. 新增建筑物属于抵押财产
B. 在建设用地使用权实现抵押权时，新增建筑物应与建设用地使用权一并处分
C. 新增建筑物转让时，建设用地使用权不随之转让
D. 实现抵押权时处分所得的价款，抵押权人有权优先受偿
[判断题]以具有土地使用年限的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。( )
[判断题]担保物权包括抵押权、质权、建设用地使用权、留置权等。( )
