更多"某企业(非房地产开发企业)准备将一处房地产转让给另一家企业乙,房地产公"的相关试题:
[简答题]
某企业(非房地产开发企业)准备将一处房地产转让给另一家企业乙,房地产公允市价为2000万元,城建税税率及教育费附加征收率分别为7%和3%,营业税税率为5%,印花税税率为0.05%。企业面临两种选择:一种是直接将房地产按照2000万元的价格销售给乙企业;另一种是将房地产作价2000万元投入乙企业,然后将持有的股权以2000万元转让给乙企业的母公司。
[要求]
站在节税减负角度,分析哪种方式更合适(不考虑土地增值税)。
[判断题]某企业将一处房产转让给某国家机关办公使用,则本次房产转让行为无需缴纳契税。 ( )
[简答题]某企业一幢4层办公大楼于3年前抵押给银行,获得贷款700万元,抵押期间该楼曾出租给另一家企业,用途为商务办公,现因该企业无力偿还债务,债权人申请以拍卖变现方式执行债务清偿。若进行拍卖底价评估,试选择两种主要的评估方法,并写出该大楼拍卖底价评估的技术路线。
[单项选择]某企业准备将三项工作A、B、C分配给甲、乙、丙三人,每人分别做一项。估计各人完成各项工作所需的天数如表1-8所示。
表1-8 完成工作估计天数表 所需天数 | A | B | C |
甲 | 9 | 7 | 10 |
乙 | 12 |
[单项选择]某企业准备将A、B、C三项工作分配给甲、乙、丙三人,每人分别做一项。估计各人完成各项工作所需的天数如表3.4所示。 表3.4 完成工作所需天数 所需天数 | A | B | C | 甲 | 9 | 7 | 10 | 乙 | 12 | 14 | 15 | 丙 | A. 甲做工作A B. 甲做工作B C. 乙做工作A D. 乙做工作B
[简答题]某企业因转产其他产品,2006年1月1日将其拥有的生产线转让给某公司。转让价款为1400万元。企业对该固定资产清理时发生清理费用200万元,转让该生产线时支付营业税70万元。转止价款已收存银行,清理费用和支付的营业税均以银行存款支付。 该生产线系企业自行建造,于2003年12月投入生产部门使用。企业对该生产线采用双倍余额递减法计提折旧,折旧年限为5年,预计净残值为 100万元。 要求: (1)计算该生产线转让发生的损益。 (2)编制该生产线进行清理相关的会计分录。
[多项选择]某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房,企业自筹资金200万元,其余400 万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1500 m2,通过出租摊位每年可获得净收益35万元,报酬率为10%,该商业用房的使用期限还有35年。居民徐某承租了一个摊位进行经营。 在收益法计算中,求取报酬率的方法为( )。 A. 累加法 B. 市场提取法 C. 累乘法 D. 直接资本化法
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