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发布时间:2024-05-15 05:23:08

[多项选择]三级资质甲房地产开发公司于2005年12月设立。2008年1月,甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项目小区,项目总投资5000万元,并以出让方式取得了该土地使用权。甲房地产开发公司在该小区开发过程中,以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2008年7月1日,甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2010年9月,乙公司完成该小区开发,并通过综合验收。
下列关于乙房地产开发公司房地产广告宣传,符合政策的是( )。
A. 房地产广告中表现项目位置,以所需时间来表示距离
B. 房地产广告中清楚表示了实际的销售价格,并明示了价格的有效期限
C. 房地产广告中涉及面积的,明示为建筑面积
D. 房地产广告中使用了建筑设计效果图,未在广告中注明

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[单项选择]三级资质甲房地产开发公司于2005年12月设立。2008年1月,甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项目小区,项目总投资5000万元,并以出让方式取得了该土地使用权。甲房地产开发公司在该小区开发过程中,以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2008年7月1日,甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2010年9月,乙公司完成该小区开发,并通过综合验收。
按照规定,2005年12月甲房地产开发公司设立时其注册资本最低为( )万元。
A. 5000
B. 2000
C. 800
D. 100
[单项选择]三级资质甲房地产开发公司于2006年12月设立。2009年1月,甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项目小区,项目总投资5000万元,并以出让方式取得了该土地使用权。甲房地产开发公司在该小区开发过程中,以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2009年7月1日,甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2011年9月,乙公司完成该小区开发,并通过综合验收。
2006年12月甲房地产开发公司设立时其注册资本最低为( )万元。
A. 1000
B. 200
C. 800
D. 100
[单项选择]某房地产开发公司2008年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3000 m2的房地产开发用地的土地使用权,于2010年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层,总建筑面积为7000 m2。王先生于2009年12月末购买了其中一套住房,建筑面积为105 m2,价格为4500元/m2,付款方式为首付10万元,余款从移交日期起在未来一年后付清。同期银行贷款年利率为5%。
房地产开发公司取得该房地产开发用地的楼面地价为( )。
A. 500.00元/m2
B. 714.29元/m2
C. 1250.00元/m2
D. 1666.67元/m2
[多项选择]场景(十一) 甲建筑工程公司与乙房地产开发公司签订承包合同,由甲建筑工程公司承建乙房地产开发公司开发的某住宅小区项目,工程竣工后乙房地产开发公司向甲建筑工程公司支付工程款600万元。甲建筑工程公司为了偿还向丙建筑材料公司购买建筑材料的货款,将承包合同获得600万元工程款的权利让给丙建筑材料公司,并书面通知乙房地产开发公司。后来,该项目在竣工验收时被认定为不合格,而丙建筑材料公司向乙房地产开发公司主张债权遭到拒绝。
根据场景(十一),回答下列问题:
根据我国法律规定,下列关于抗辩权的说法,正确的是( )。
A. 异时履行抗辩权分为后履行一方的抗辩权和先履行一方的抗辩权
B. 后履行抗辩权又称为不安抗辩权
C. 同时履行抗辩权的适用条件之一为:当事人另一方未履行债务
D. 当事人行使不安抗辩权的法律后果是中止履行
E. 先履行抗辩权又称为不安抗辩权

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