更多"下列不属于企业投资项目可行性研究主要内容的是（）。"的相关试题:
[多项选择]企业投资项目可行性研究的主要内容包括______。
A. 市场分析
B. 建设方案研究
C. 组织实施方案分析
D. 社会评价
E. 研究制订运营方案
[多项选择]旅游投资建设项目进行可行性研究的主要内容包括( )。
A. 建设项目所在场地评估
B. 市场和需求量研究
C. 竞争者分析
D. 投资项目拟建规模、建设内容、所需投资资金
E. 对项目进行深入的经济技术论证
[多项选择]工业项目的初步可行性研究的主要内容包括（ ）等。
A. 土地利用及移民搬迁安置方案分析
B. 生产技术和主要设备
C. 主要原材料的来源和其他建设条件
D. 环境影响和社会影响的初步评价
E. 投资风险的初步分析
[多项选择]可行性研究的主要内容中包括( )。
A. 投资可行性
B. 财务可行性
C. 经济可行性
D. 社会可行性
E. 风险因素及对策
[单项选择]某信息系统项目最终完成的可行性研究报告的主要内容包括以下部分（）。
①项目背景和概述
②市场前景分析
③运行环境可行性分析
④项目技术方案分析
⑤项目投资及成本分析
⑥项目组织及投入资源分析
⑦可行性研究报告结论
A. 风险分析、项目计划
B. 风险分析、项目评估方法
C. 市场需求预测、项目计划
D. 市场需求预测、项目评估方法
[判断题]按照国家有关规定，只有在《政府核准的投资项目目录》内的企业投资项目实行核准制度，不在内的企业投资项目实行备案制度。( )
[单项选择]投资活动的复杂性，决定了投资项目类型的多样性。投资活动按照（），可分为政府投资项目、企业投资项目、利用外资项目及其他投资项目。
A. 投资来源
B. 项目的性质
C. 项目的用途
D. 经营收益
[单项选择]下列不属于房地产投资项目的主要不确定因素的是（）
A. 土地取得成本
B. 租售价格
C. 资本化率
D. 开发周期
[判断题]所有不属于鼓励类和限制类的外商投资项目均为禁止类的外商投资项目。( )
[单项选择]下列不属于房地产投资项目的主要不确定性因素的是( )。
A. 土地取得成本
B. 建筑安装工程费
C. 租赁价格
D. 固定成本
[单项选择]对企业投资项目实行______，是投资体制改革的重要内容，是确立企业投资主体地位和落实企业投资决策自主权的重要环节之一。
A. 代建制
B. 核准制
C. 备案制
D. 登记制
[单项选择]下列不属于房地产投资项目经济评价静态指标的是( )。
A. 投资利润率
B. 资本金利润率
C. 财务内部收益率
D. 成本利润率
[单项选择]政府投资项目和实行______的企业投资项目，均不需要编制项目申请报告。
A. 核准制
B. 备案制
C. 注册制
D. 审批制
[多项选择]下列费用中，( )不属于项目静态投资。
A. 办公和生活家具购置费
B. 固定资产投资方向调节税
C. 建设期利息
D. 利率、汇率调整预备费
E. 竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用
[简答题]某外商拟在某地投资建设一基础设施项目，有多个场址方案可供选择。该项目不属于《政府核准的投资项目目录》范围，但可能对环境造成轻度影响。因项目前期工作的需要，该外商采用公开招标方式选聘咨询单位，经过资格预审，有A、B、C、D、E 5家咨询单位进入名单。招标投标和咨询工作中发生以下事件。
事件1：评标委员会共有7人，其中外商代表1名，招标代理机构代表2名，技术专家2名，经济专家2名。由于招标人原因，投标有效期需要延长，招标人通知了所有投标人，因B咨询单位拒绝延长投标有效期，招标人允许其撤回投标文件，但拒绝退还投标保证金。
事件2：最终D咨询单位中标，并接受委托开展项目场址比选。D咨询单位认为项目选址应从建设条件和建设费用等方面进行综合比选。
事件3：外商要求D咨询单位完成项目环境影响评价工作，并协助外商完成环境影响登记表的填报。
事件4：拟建项目场址为荒地，D咨询单位建议外商征求当地规划部门和土地管理部门的意见。外商认为项目不占用耕地，只需得到规划部门的批准而不必向土地管理部门申请用地许可。
事件5：外商认为拟建项目不在《政府核准的投资项目目录》内，无需政府核准或审批，只需向当地政府备案即可。同时，为获得建设项目备案，需先得到环境保护部门的环评批准文件。
问题
分别指出事件3、4、5中外商的意见是否妥当，并简述理由。
