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[判断题]估价时点除了说明评估估价对应的时间,还说明评估估价对象价值的时间界限,这是估价的时点原则。( )
[判断题]确定估价时点与得出评估价值的先后次序是得出评估价值在先,确定估价时点在后。( )
[判断题]估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的估价时点的价值。
[判断题]不论何种估价目的和估价时点,房地产市场状况始终是估价时点时的状况,但估价对象状况不一定是估价时点时的状况。( )
[判断题]估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。 ( )
[判断题]明确估价目的有助于明确估价对象,有助于明确估价时点,还有助于明确所要评估的价值类型。( )
[判断题]大多数估价是对将来的价值进行评估,一般以实地查勘估价对象期间或者估价作业期内的某个日期为估价时点。( )
[判断题]如果估价时点为现在,则估价对象状况可能为过去、现在或未来,相应的房地产市场状况也可能为过去、现在或未来。
[判断题]不论是何种估价目的,估价对象价值所依据的市场状况一定是估价时点时的状况,但估价对象状况不一定是估价时点时的状况。( )
[判断题]不同的估价目的将影响估价结果,因为估价目的不同,估价时点、估价对象、价值类型以及估价依据等都有可能不同。
[判断题]在房地产损害赔偿估价中,一般来说,估价时点为过去,估价对象为历史状况下的情形。( )