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[单项选择]大华公司承租阳光船舶公司的桑夏号油轮，该定期租船合同约定12月1日为还船日期。承租人大华公司经过合理计算，完成最后一个航次的日期大约为12月1日，很可能会略微超出。则以下说法正确的是：
A. 大华公司必须取得阳光公司的同意才能够完成该航次
B. 大华公司有权完成该航次但必须与阳光公司重新订立租金的协议
C. 大华公司有权完成该航次，且在市场的租金低于合同约定的租金时要求以市场租金支付
D. 大华公司有权完成该航次，如果市场租金低于合同约定的租金时按照合同约定的租金支付
[单项选择]融资租赁合同，指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
下列属于融资租赁合同的一项是( )。
A. 甲听取了乙的建议，从丙处购买了一台印刷机
B. 甲按照乙的要求，购买了某厂的E型机器设备提供给乙使用，乙每月支付给甲一千元的使用费，使用期满后乙将该机器买下
C. 村民甲是个很有经济头脑的人，他见村里没有播种机，便向姐姐借钱，买回一台播种机，在农忙时出租给本村村民使用
D. 甲将自己的房子出租给乙，乙又将房子转租给丁
[简答题]大华公司外购一台生产用没备，与该设备有关的业务如下：
(1)20×7年12月30日，大华公司以银行存款购入不需要安装的设备。增值税专用发票上注明的买价为550000元，增值税额为93500元(增值税不符合可抵扣条件)。另支付运费及其他费用13250元。
(2)20×7年12月31日，设备投入生产车间使用。该设备预计使用年限为5年，采用直线法计提折旧，预计无残值。
(3)20×8年12月31日，对该设备进行减值测试，其可收回金额为525000元，计提减值后原预计使用年限不变。
(4)20×9年12月31日，大华公司因产品更新换代的需要，将该设备出售，售价600000元。出售时刚银行存款支付清理费用20000元。
(5)假定固定资产按年计提折旧。
要求：
编制大华公司20×7年度购入设备的会计分录。
[单项选择]房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人在租赁期限内，征得( )同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。
A. 承租人
B. 使用人
C. 出租人
D. 房地产开发商
[判断题]租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。( )
[单项选择]承租人将承租土地转租给第三人的，承租土地使用权归（）持有
A. 第三人
B. 原承租人
C. 土地局
D. 国家
[简答题]
2002年12月，大华汽车贸易公司与东方公司订立了一份汽车买卖合同。约定：大华汽车贸易公司于2003年2月向东方公司交付新汽车一辆，价款22万元，并约定由东方公司向大华汽车贸易公司付30%定金。合同订立10天内，东方公司依约向大华汽车贸易公司付定金66000元，余款提货时付清。2003年2月东方公司付款提货后，在使用中发现该车系旧车翻新，主要部件经常发生故障，便向大华汽车贸易公司提出异议，并于4月提出退货。大华汽车贸易公司拒不同意，双方协商不成，东方公司向法院起诉。认为大华汽车贸易公司有欺诈行为，请求法院认定合同无效，并判令大华汽车贸易公司承担违约责任，双倍返还定金。经查：该车确系旧车翻新，但经维修尚可使用。
问题：
（1）该公司应为无效合同还是可撤销合同，为什么
（2）东方公司的诉讼请求是否得当此案依法应如何处理
[单项选择]一家公司租赁了一栋新楼，大楼的所有权会在租赁期末转给承租人。根据这些事实，对承租人来说，（）
A. 这是一项融资租赁，不管其他条件如何
B. 这是一项融资租赁，如果其他条件满足
C. 这是一项经营租赁，不管其他条件如何
D. 这是一项经营租赁，如果其他条件满足
[单项选择]一般情况下，承租人与出租人在办理退房业务时，承租人收回（）。
A. 租金
B. 能源费
C. 服务费
D. 押金
