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[判断题]房地产商品的不可移动性，使房地产价格与其所处的地理位置关系极大。
[判断题]由于房地产的不可移动特性，形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置。( )
[判断题]房地产的自然地理位置虽然固定不变，但其社会经济位置却会发生变化。这种变化可能是由于城市规划的制定或修改，交通建设或改道，也可能是由其他方面的建设引起的。( )
[简答题]房地产开发公司甲从他人手中购得位于市中心城市花园广场附近的一块土地，考虑到这块土地优越的地理位置，位处滨海城市的市中心繁华地带，公司建筑设计师构想以“观景”为理念设计并建造高层观景商品住宅楼，预计这批商品房建成后房价可高达1.2万元/平方米。在这块地前方是该市的乙中学，甲公司为了保证商品房的观景效果，就与乙中学协商达成书面协议，内容如下：乙中学在20年内不得在该处兴建高层建筑，甲公司每年向乙中学支付10万元作为补偿。1年后乙中学迁址，将学校所有的房屋全部转让给房地产开发公司丙，但乙中学未向丙公司提及自己与甲公司之间的协议约定。丙公司购得该房屋后也开始着手建高层住宅。甲公司得知这一情况后要求丙公司立即停止兴建，但遭到丙公司的拒绝。于是，甲公司向法院起诉，请求法院确认乙中学与丙公司之间的房屋转让合同无效，并要求赔偿自己因此遭受的损失。问：
如何认定甲公司和乙中学之间签订的合同的性质及其效力为什么
[判断题]影响商品需求的因素中，在其他情况不变的条件下，商品本身的价格与其需求量之间存在相当稳定的正相关关系，即两者之间存在正向变动的关系。( )
[判断题]一定质量的物质，其物质的量与摩尔质量有关，与其所处的物态也有关。
[单项选择]房地产投资价值的高低，不仅受其当前净租金水平的影响，而且与其所处地区的( )密切相关。
A. 物业整体升值潜力
B. 宏观区位的研究
C. 正常的经营利润
D. 可观收益的获取
[单项选择]某一特定商品或资产在某一特定地点的现货价格与其期货价格之间的差额称为( )。
A. 价差
B. 基差
C. 差价
D. 套价
[单项选择]房地产的不可移动性的实质是（）。
A. 房地产周围的环境固定不变
B. 房地产的自然地理位置固定不变
C. 房地产的外部配套设施固定不变
D. 房地产的产权固定不变
[填空题]增强子能增强邻近基因的______，它的作用与其所处的位置及方向______。
[判断题]房地产的独一无二性，又称异质性、个别性。房地产的独一无二性，派生出了其不可移动性，可以说没有两宗房地产是完全相同的。 ( )
