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[单项选择]当某投资项目的贴现率为8%时，该项目的净现值为零，则该项目的内含报酬率为( )。
A. 一定等于8%
B. 一定高于8%
C. 一定低于8%
D. 无法确定
[单项选择]某投资方案贴现率为15%时，净现值为-2.4，贴现率为12%时，净现值为8.25，则该方案的内部报酬率为（）。
A. 15.48%
B. 15.68%
C. 14.32%
D. 16.32%
[单项选择]某房地产开发项目的财务净现值大于零，说明该项目的收益率高于( )。
A. 社会平均收益率
B. 国民经济增长率
C. 通货膨胀率
D. 项目基准收益率
[简答题]为扩大生产规模，F公司拟添置一台主要生产设备，经分析该项投资的净现值大于零。该设备预计使用6年，公司正在研究是自行购置还是通过租赁取得。相关资料如下：
如果自行购置该设备，需要支付买价760万元，并需支付运输费10万元、安装调试费30万元。税法允许的设备折旧年限为10年，按直线法计提折旧，残值率为5%。为了保证设备的正常运转，每年需支付维护费用30万元，6年后设备的变现价值预计为280万元。
如果以租赁方式取得该设备，租赁公司要求的租金为每年150万元，在每年年末支付，租期6年，租赁期内不得退租。租赁公司负责设备的运输和安装调试，并负责租赁期内设备的维护。租赁期满设备所有权不转让。F公司适用的所得税税率为25%，税前借款(有担保)利率为8%，该投资项目的资本成本为12%。
要求：
(1)计算租赁资产成本、租赁最低付款额的现值；
(2)计算租赁期末资产的税后现金流量，承租人可以接受的最高税前租金；
(3)判断租金是否可以抵税；
(4)计算租赁方案相对于自行购置方案的净现值，并判断F公司应当选择自行购置方案还是租赁方案。
[判断题]如果某投资项目的风险与企业当前资产的平均风险相同，即可以使用企业当前的资本成本作为该项目的贴现率。( )
[判断题]资产的风险报酬率是该项资产的p值和市场风险报酬率的乘积，而市场风险报酬率是市场投资组合的期望报酬率与无风险报酬率之差。 ( )
[判断题]资产的风险报酬率是该项资产的贝他值和市场风险报酬率的乘积，而市场风险报酬率是市场投资组合的期望报酬率与无风险报酬串之差。（）
[单项选择]现值指数( )，则现金流入现值大于现金流出现值，该项目的报酬率大于预定的贴现率。
A. 大于1
B. 小于1
C. 等于1
D. 等于0
[判断题]在总资产报酬率大于零且不变的情况下，资产负债率越低，净资产收益率越低。 ( )
[简答题]某公司考虑下列三个可行而相互排斥的投资方案，三个方案的寿命期均为5年，基准贴现率为7%。
某投资方案初始投资和年收益表
|
方案 |
A1 |
A2 |
A3 |
|
初始投资/万元
年收益/万元 |
5000
1319 |
7000
1942 |
8500
2300 |
[问题]
用所列方法选择最优方案：(1)差额投资内部收益率；(2)差额投资净现值。
[单项选择]若一项投资项目的净现值为负数，表明该投资项目的投资报酬率( )。
A. 等于0，项目不可行
B. 大于0，项目可行
C. 大于预期的贴现率，项目可行
D. 小于预期的贴现率，项目不可行
[填空题]净现值为（），说明该投资项目的报酬率小于预定的贴现率，方案不可行。
[判断题]内部收益率是指使得投资净现值大于零的贴现率。( )
[判断题]若A方案的内含报酬率高于B方案的内含报酬率，则A方案的净现值也一定大于B方案的净现值。 ( )
