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[判断题]房地产估价师执业资格注册有效期为3年,有效期满前2个月,房地产估价师应持《房地产估价师注册证书》到原注册管理机构申请重新办理注册手续。
[判断题]房地产估价师是指经全国统一考试,取得房地产估价师《执业资格证书》从事房地产估价活动的人员。( )
[判断题]房地产估价师必须是通过国家统一考试、执业资格认证,取得房地产估价师《执业资格证书》的人员。( )
[判断题]取得《房地产估价师执业资格证书》的人员,就可以以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。( )
[判断题]房地产估价师注册有效期为3年。注册有效期满需继续执业的,应在注册有效期满30日前,申请办理延续注册。( )
[单项选择]孙某自2004年通过考试取得房地产估价师执业资格证书及注册证书,执业单位是市金地房地产评估咨询有限责任公司(以下简称金地公司),2006年3月亨通不动产评估中心因不足法定的估价师人数要求,便向孙某借用其估价师执业资格证书进行资质升级,并取得了相应的资质等级证书。客户李某欲转让半年前购买的自有住房,向孙某咨询。孙某说,如果委托自己评估,可以使房屋评估价格比其他评估机构所得结果高,在办理过户手续时,还可另签一份假合同,减少成交价格,一来李某可以少交增值税,二来买方可以少交契税。根据孙某的咨询意见,李某与孙某签订了委托估价协议,并顺利将房子卖给了钱某。
土地增值税的计税依据是( )。
A. 土地价格
B. 房地价格
C. 土地增值额
D. 房屋增值额