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[单项选择]
| ××省第二轻工业有限公司名下拥有厂房若干。其中A、B两厂房为新建厂房，公司将为此两厂房投保火灾险，于是委托某房地产估价公司对此两厂房进行估价。其中，A厂房已投人生产使用；而由于该公司业务量萎缩，B厂房已没必要投入生产。于是公司自行将B厂房改造成住宅并出租。此两幢厂房的土地使用权是由公司以有偿出让的方式取得的，A、B两厂房的房屋所有权证上记载着该两幢厂房的用途为工业。 |
(2)将该两幢房屋的用途由工业改变为其他用途，应通过的途径是( )。
A. 自行改变
B. 经上级主管部门批准改变
C. 经政府房屋管理部门批准，并按法定程序办理变更手续
D. 经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续
[多项选择]我国现行的保险险种中，实际上是由火灾险及其附加险组成的综合险的是( )。
A. 信用保险
B. 责任保险
C. 企业财产保险
D. 家庭财产保险
E. 涉外财产保险
[单项选择]A市某宾馆2010年1月1日向保险公司投保火灾险和盗窃险，期限5年，宾馆投保人在保单上注咧该宾馆有24小时保安值班，保险公司予以承保，并适当降低了保费。2011年4月20日凌晨，宾馆被盗。监控录像显示，宾馆当日执勤的保安在中午12点至下午1点期间曾私自离开半个小时。保险公司是否应该赔偿宾馆的损失，为什么( )
A. 应该赔偿，因为既然保险公司已经承保就应该赔偿
B. 应该赔偿，因为虽然宾馆保安曾离开半个小时，但跟盗窃发生的时间并不一致，没有对盗窃的发生产生影响
C. 不应该赔偿，因为投保人违反了保证事项
D. 应该赔偿，因为保安是私自离开的，投保人并没有过失
[单项选择]甲公司将厂房租给乙公司使用。一年后，甲公司被并入其母公司，但是其母公司并没有收回租约已到期的厂房。乙公司对外假称土地和房产证明还在办理过户之中，而将无所有权的厂房转卖给丙公司。甲的母公司发现后，起诉了乙公司。法院一审判决，责令乙公司将所得款项全部返还甲公司的母公司。乙公司在上诉审理过程中，提出反诉，要求甲公司的母公司返还其对房屋的修缮费。问：二审法院应当如何处理乙公司的反诉( )。
A. 应当将反诉与本诉一并审理、判决
B. 直接将案件发回重审
C. 可以对反诉进行调解，调解不成发回重审
D. 可以对反诉进行调解，调解不成告知乙公司另行起诉
[单项选择]甲公司将厂房租给乙公司使用。一年后，甲公司被并人其母公司，但是其母公司并没有收回租约已到期的厂房。乙公司对外假称土地和房产证明还在办理过户之中，而将无所有权的厂房转卖给丙公司。甲的母公司发现后，起诉了乙公司。法院一审判决，责令乙公司将所得款项全部返还甲公司的母公司。乙公司在上诉审理过程中，提出反诉，要求甲公司的母公司返还其对房屋的修缮费。问：二审法院应当如何处理乙公司的反诉( )。
A. 应当将反诉与本诉一并审理，判决
B. 直接将案件发回重审
C. 可以对反诉进行调解，调解不成发回重审
D. 可以对反诉进行调解，调解不成告知乙公司另行起诉
[判断题]投保火灾险时的保险价值，包括土地价值、重建期间的经济损失和建筑物的重置。 ( )
[单项选择]在保险期限内，某业主房屋由于遭受战争时期炸弹的袭击起火受损，保险人无需赔付此房屋的火灾险，依据的原则是( )。
A. 最大诚信原则
B. 可保权益原则
C. 近因原则
D. 公平互利原则
[单项选择]估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。
假如以投保火灾险为估价目的评估该宾馆的保险价值，估价结果为3500万元，则( )。
A. 3500万元是该宾馆的公开市场价值
B. 3500万元是该宾馆房地产的公开市场价值
C. 3500万元是保险事故发生后的损失价值
D. 投保时，保险金额不能超过3500万元
