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[多项选择]个人住房贷款中对开发商及楼盘项目的贷前调查包括( )。
A. 开发商资信审查
B. 项目审查
C. 撰写调查报告
D. 对借款人的调查
E. 对项目的实地考察
[判断题]在个人住房贷款对开发商及楼盘项目的调查中，银行对项目有关资料进行审查后即可撰写调查报告。( )
[多项选择]在个人住房贷款的贷前调查环节，项目信贷人员在对开发商及楼盘项目进行调查后，需要撰写调查报告，其内容包括( )。
A. 开发商的资信状况
B. 开发商要求合作的项目情况、项目工程进度情况
C. 开发商要求合作的市场销售前景
D. 通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析
E. 项目合作的可行性结论
[单项选择]个人住房贷款中开发商提供阶段性担保的时间是( )。
A. 贷款发放日至贷款行收到房产证期间
B. 贷款发放日至借款人取得契证期间
C. 贷款发放日至贷款行取得他项权证期间
D. 办妥抵押登记前
[多项选择]在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商资信审查的内容包括( )。
A. 开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况
B. 企业资信等级或信用程度
C. 房地产开发商资质
D. 项目资金到位情况
E. 税务登记证明
[单项选择]在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商及楼盘项目审查时，无需审查的是( )。
A. 开发商竞争对手的资信情况
B. 开发商的税务登记证明
C. 项目开发的合法性
D. 对项目的实地考察
[判断题]在个人住房贷款担保时都由开发商承担阶段性担保的责任。( )
[判断题]对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。( )
[多项选择]经审批同意的，贷款银行与借款人、开发商签订个人住房贷款合同，明确各方权利和义务。借款合同应符合法律规定，明确约定各方当事人的诚信承诺和( )。
A. 贷款资金的用途
B. 支付对象
C. 支付金额
D. 支付条件
E. 支付方式
[判断题]对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商，两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。( )
[多项选择]银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时，主要审查( )。
A. 经国家工商行政管理机构核发的企业法人营业执照
B. 税务登记证明
C. 会计报表
D. 开发商的法人代表及其配偶的个人信用程度
E. 企业资信等级
[多项选择]在个人住房贷款业务中，贷后与档案管理工作包括( )。
A. 合同复核
B. 合同变更
C. 本息回收
D. 贷款的风险分类与不良贷款管理
E. 贷款档案管理
[判断题]银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时，必须要对其合法性以及其他资质进行严格的审查。( )
[单项选择]在个人住房贷款业务中，贷后与档案管理工作不包括( )。
A. 合同复核
B. 本息回收
C. 贷后检查
D. 不良贷款管理
[多项选择]个人汽车贷款的贷后管理档案包括( )。
A. 档案的借(查)阅管理
B. 档案的检查和分类
C. 档案的收集整理和归档登记
D. 档案的退回和销毁
E. 档案的移交和接管
[判断题]一手房个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。( )
