更多"场景(四)
某房地产开发公司拟在B市A区开发一个住宅小区，预计于2"的相关试题:
[单项选择]
场景(四)
某房地产开发公司拟在B市A区开发一个住宅小区，预计于2007年9月1开工，建筑工程项目的工期为28个月，工程合同价格为8000
万元。该开发公司应当向工程所在地的区政府建设局申请领取施工许可证。工程的开工报告于2007年8月10日被批准。
根据场景(四)，回答下列问题： |
根据《建筑工程施工许可管理办法》进一步规定，建设单位在申请领取施工许可证时，除了应当“有满足施工需要的施工图样及技术资料”，还应满足( )。
A. 施工图设计文件已按规定进行了审查
B. 施工企业按规定进行了审查
C. 施工设计文件未经审查批准的可边使用边审查
D. 对安全施工措施进行监督
[单项选择]场景(四) 某房地产开发公司拟在B市A区开发一个住宅小区，预计于2007年9月1开工，建筑工程项目的工期为28个月，工程合同价格为8000 万元。该开发公司应当向工程所在地的区政府建设局申请领取施工许可证。工程的开工报告于2007年8月10日被批准。
根据场景(四)，回答下列问题：
该开发公司申请领取施工许可证的时间应当在( )。
A. 建设资金落实前
B. 确定施工单位前
C. 小区建筑工程开工前
D. 确定监理单位前
[单项选择]
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某房地产开发公司A拟在某市原属于甲单位划拨土地上进行开发建设一住宅小区。其开发方案一部分建成住宅用于原单位拆迁户回迁，一部分建造商品住宅向社会出售。A公司在开发项目建设过程中需融资。并在开发项目建设过程中，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，预售其在建住宅，请回答以下问题。 |
A公司如何才能合法使用该片土地( )。
A. 向甲单位提出用地申请，进行拆迁补偿，并与其签订土地使用权出让合同
B. 向规划管理部门申请办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，与土地管理部门签订土地使用权出让合同
C. A公司向规划管理部门提出建设用地规划申请后，与土地管理部门签订土地使用权出让合同，由A公司缴纳土地出让金
D. 向规划管理部门提出用地申请，办理建设工程规划许可证和征地手续后，与土地管理部门签订土地使用权出让合同
[多项选择]某房地产开发公司A拟在某市原属于甲单位划拨土地上进行开发建设一住宅小区。其开发方案一部分建造住宅用于原单位拆迁户回迁，一部分建造商品住宅向社会出售。 A公司在开发项目建设过程中需融资，并在开发项目建设过程中，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，预售其在建住宅，请回答下列问题。
A公司进行商品房预售应具备的条件包括( )。
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书并取得建设工程规划许可证
B. 已建成商品住房面积25%以上
C. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期
D. 向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
