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[多项选择]下列属于房地产开发项目策划的作用的有( )。
A. 为企业科学决策提供保障
B. 有助于增强项目竞争能力
C. 降低了企业的经营风险
D. 有利于实现与开发商优势互补
E. 能有效整合项目资源
[单项选择]房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是（）。 ①房地产市场定位；②房地产经营策划；③房地产开发项目营销策划；④项目用地选址和取得；⑤房地产市场调研。
A. ④③①②⑤
B. ④⑤①③②
C. ⑤③②①④
D. ③①②④⑤
[判断题]房地产估价师除了可以从事房地产价值评估业务，还可以从事房地产市场调研、房地产开发项目策划和房地产资产管理等咨询业务。
[多项选择]房地产开发项目策划的特点有( )。
A. 地域性
B. 系统性
C. 创新性
D. 预见性
E. 阶段性
[多项选择]房地产开发项目策划报告的基本内容包括( )。
A. 项目市场调研
B. 项目产品策划
C. 项目主题策划
D. 项目预期收益分析
E. 项目实施计划
[单项选择]下列不属于房地产开发项目策划特点的是( )。
A. 地域性
B. 系统性
C. 可对比性
D. 预见性
[单项选择]房地产开发项目策划报告的分类方式不包括( )。
A. 按照策划报告的范围分
B. 按照策划报告的作用分
C. 按照策划报告的内容分
D. 按照策划报告的结构分
[单项选择]关于房地产开发项目策划，下列说法错误的是（）。
A. 从策划报告的内容来分，可分为项目产品策划、项目投资策划，项目开发策划，项目广告策划
B. 由于房地产市场的区域性，各地社会、经济、文化发展情况不同，所形成的房地产市场存在较大的差异，因此，任何项目策划最基本的是从项目所在区域的房地产市场调研人手
C. 从项目地理位置、周边景观、环境及污染、市政配套、邻近楼盘状况综合分析判断土地的价值及增值空间，对项目地块进行优劣势分析
D. 从项目地理位置、周边景观、环境及污染、市政配套、邻近楼盘状况综合分析判断土地的价值及增值空间，对项目地块进行优劣势分析
[多项选择]从策划报告的内容来分，房地产开发项目策划报告可分为( )。
A. 项目产品策划
B. 项目投资策划
C. 项目组织策划
D. 项目营销策划
E. 项目广告策划
[单项选择]房地产开发项目的位置( )，决定了房地产项目策划具有地域性特点。
A. 可变性
B. 差异性
C. 灵活性
D. 固定性
[多项选择]下列说法属于房地产开发项目策划的程序和内容的有（）。
A. 研究城市规划并了解当地房地产市场情况
B. 研究地块的开发价值
C. 房地产市场调研
D. 房地产开发项目营销策划
E. 房地产经营策划
[判断题]房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，并定期送房地产开发主管部门备案。 ( )
[单项选择]下列不属于房地产开发项目策划的地域性所考虑的层次的是( )。
A. 区域
B. 城市
C. 地理环境
D. 项目区位
[判断题]房地产企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，并定期送房地产开发主管部门备案。 ( )
[判断题]转让房地产开发项目的，双方应持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。 ( )
[判断题]房地产开发项目土地费用是指为取得房地产开发项目用地而发生的费用。（）
