[单项选择]建筑物区分所有权是指根据使用功能，将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专有部分和由多个所有人共同使用的共有部分，每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共有部分的共有权的结合。其中，专有部分是指具有构造上及使用上的独立性，并能够成为分别所有权客体的部分。共有部分是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分，并由多个所有人共同使用。
根据上述定义，属于建筑物专有部分的是( )。
A. 小区绿地
B. 走廊
C. 独立阳台
D. 物业管理用房

[多项选择]所有权是指所有人在法律限制的范围内对物进行全面支配的权利，所有权的性质包括( )。
A. 整体性
B. 本源性
C. 独立性
D. 永久性
E. 社会性

[简答题]有人说：“所有权是完全物权，所有人得对所有物任意处置，承租人无权干涉。”试运用民法学的知识和理论对其加以辨析。

[判断题]在技术贸易中，技术经所有人转让，其所有权亦随之转移给受让人。

[多项选择]所有权是指所有人在法律限制范围内对所有物进行全面支配的权利，其权能有（）。
A. 抵押权
B. 占有权
C. 使用权
D. 收益权
E. 处分权

[判断题]处分权是所有权内容的核心，非所有人不得行使处分权。( )

[判断题]房屋所有权有国家所有权、集体所有权和私人所有权三种。( )

[单项选择]( )是指保单所有人通过与他人签订转让协议，将保单所有权转让给他人的行为。
A. 协议转让
B. 批单转让
C. 有偿转让
D. 无偿转让

[多项选择]所有权是指所有人在法律限制的范围内对物进行全面支配的权利，其性质包括( )。
A. 整体性
B. 本源性
C. 弹力性
D. 社会性
E. 短暂性

[判断题]企业将一栋楼租给员工使用，该楼房属于企业的投资性房地产。( )

[单项选择]建筑物区分所有权包括专有所有权和共有所有权。下列关于共有所有权的表述正确的是( )。
A. 建筑区划内的道路，属于业主共有
B. 建筑区划内的绿地，属于业主共有
C. 建筑区划内的物业服务用房，属于业主与物业公司共有
D. 占用业主共有的道路用于停放汽车的车位，属于业主共有

[判断题]土地所有权包括国家土地所有权和集体土地所有权两种。( )

[简答题]

《民法通则》第71条规定：“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。”
试分析该条法律规定。

[简答题]《中华人民共和国民法通则》第71条规定：“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。”

[简答题]2010年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2011年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下： 　　（1）2010年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使用46年，预计净现值为20万元，采用年限平均法计提折旧，不存在减值迹象。该写字楼于2006年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为1970万元，预计使用年限为50年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧。 　　（2）2011年1月1日，预收当年租金240万元，款项已收存银行。甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入，并结转相关成本。 　　（3）2012年12月31日，甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场，并且能够合理估计该写字楼的公允价值，为提供更相关的会计信息，将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式，当日，该写字楼的公允价值为2000万元。 　　（4）2013年12月31日，该写字楼的公允价值为2150万元。 　　（5）2014年1月1日，租赁合同到期，甲公司为解决资金周转困难，将该写字楼出售给丙企业，价款为2100万元，款项已收存银行。 　　甲公司按净利润的10%提取法定盈余公积，不考虑其他因素。 　　要求：（采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产应写出必要的明细科目；答案中的金额单位用万元表示）编制甲公司2011年1月1日收取租金、1月31日确认租金收入和结转相关成本的会计分录。