更多"《物业承接查验办法》的出台是物业管理行业的一剂良药，是对《物业管理条例"的相关试题:
[多项选择]
| 《物业承接查验办法》的出台是物业管理行业的一剂良药，是对《物业管理条例》有关规定的细化、补充和完善，增强了物业承接查验制度的可操作性，明确了建设单位、物业服务企业和业主在物业承接查验活动中的权利义务。 |
管理规约的主要内容包括( )。
A. 有关物业的使用、维护、管理
B. 管理双方的权利
C. 业主应当履行的义务
D. 违反管理规约应承担的责任
[单项选择]《物业管理条例>规定，实行物业承接查验制度，可以弥补( )业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件。
A. 物业管理期间
B. 物业服务
C. 前期物业管理期间
D. 前期物业服务期间
[单项选择]《物业管理条例》规定，实行物业承接查验制度，可以督促建设单位根据( )，重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义。
A. 物业服务合同
B. 前期物业服务合同
C. 规划设计标准和售房约定
D. 规划设计原则
[多项选择]根据《物业承接查验办法》，实施承接查验的物业应当具备的条件为（）。
A. 市政公用设施设备按规划设计要求建成
B. 公用配套设施按规划设计要求建成
C. 建设工程竣工验收合格
D. 共用设施设备取得使用合格证书
E. 完成物业交接手续
[单项选择]根据《物业管理条例》，物业服务企业承接物业时应对（）进行查验。
A. 建设单位已出售的房屋
B. 专有部分和共用部分
C. 共用部位、公共设施设备
D. 建设单位所移交的部分
[单项选择]《物业管理条例》规定：物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。实行物业承接( )，可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施备的建设，对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。
A. 监督制度
B. 查验制度
C. 预售制度
D. 保障制度
[单项选择]根据《物业管理条例》的有关规定，在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的( )。
A. 物业服务合同
B. 前期物业服务合同
C. 中期物业服务合同
D. 前期物业合同
[单项选择]物业服务机构更迭时的承接查验不同于新建物业的承接查验，其承接查验内容、重点都有一定区别。下列不属于物业服务机构更迭时物业承接查验的准备工作的是（）。
A. 分析是否符合承接查验条件
B. 成立物业承接查验小组
C. 与建设单位共同开展查验工作
D. 准备资料和工具
[多项选择]根据《物业承接查验办法》，现场查验记录应当包括（）。
A. 查验时间
B. 查验结论
C. 存在问题
D. 交接方式
E. 查验方法
[单项选择]《物业管理条例》和建设部125号文件要求，物业管理从业人员按国家有关规定取得职业资格证书，对违反规定，未取得资格证书的人员从事物业管理活动，由县级以上地方人民政府责令停止违法行为，对该物业管理处罚款（）
A. 5～20万
B. 5万
C. 5～10万
D. 20万
[简答题]请说明新建物业的承接查验和物业服务机构更迭时的承接查验的区别。
