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[简答题]某市欲对旧城区进行拆迁改造，涉及居民数千户。由于部分居民对拆迁补偿费不满，或是故土情节过重，以致有许多市民不配合拆迁工作，不允许估价人员进入住宅进行实地勘查。另外，有些市民已将住房出租。他们对相关制度不了解，担心自己得不到补偿费；还有的居民已对自家的住宅进行了精装修，觉得拆迁得不偿失，因此对拆迁工作抱有抵触心理。如此种种，拆迁改造工作困难重重。
请问：
1．针对该类拆迁估价，在估价程序上应特别注意哪些环节
2．装修补偿应如何确定
3．对已存在的租赁关系，估价时应如何处理
[多项选择]科学发展观的核心是以人为本，以人为本
A. 就是要以最广大人民的根本利益为本
B. 体现了立党为公、执政为民的本质要求
C. 坚持发展为了人民、发展依靠人民、发展成果由人民共享
D. 把促进经济社会发展与促进人的全面发展统一起来
[单项选择]某房地产开发公司在某市旧城区一块地上开发住宅小区工程项目，建设合同价格为9000万元，工期为20个月。按照规定，该开发公司于2007年3月1日向工程所在地的区政府建设局申请领取施工许可证。
根据《建设工程施工许可管理办法》规定，该公司申请施工许可证时到位建设资金至少要到达( )万元。
A. 4500
B. 2700
C. 2000
D. 1000
[单项选择]以人为本是科学发展观的（）。
A. 根本方法
B. 基本要求
C. 第一要义
D. 核心
[多项选择]所谓以人为本的发展观，就是社会的一切发展( )。
A. 为了提高人的素质
B. 为了满足人的需要
C. 为了促进人的发展
D. 以人的需要的满足程度和人的发展的实现程度作为根本的衡量标准
[单项选择]以人为本、全面协调可持续发展的科学发展观首次出现在______
A. 十六届三中全会
B. 十七大
C. 十六届二中全会
D. 十六大
[判断题]坚持以人为本是科学发展观的根本目的、本质和核心；实现经济社会更快更好地发展是科学发展观的实质。 ( )
