更多"甲的房屋与乙的房屋相邻。乙把房屋出租给丙居住，并为该房屋在A公司买了火"的相关试题:
[多项选择]甲向乙借款10万，以其价值10万的房屋设定抵押，并办理了抵押登记。后甲将此房屋出租给丙居住。在丙居住期间，因丙吸烟不慎起火，致使房屋贬值2万。对此，下述正确的是：_______
A. 甲应重新提供抵押物
B. 乙有权请求甲将丙支付的2万赔偿款提存
C. 乙有权请求甲提前还款
D. 乙有权请求丙赔偿损失
[单项选择]方某向“安得广厦”房地产开发公司购买了一套预售住房，双方签订了房屋预售合同，并向房屋登记部门办理了预告登记。不久，房地产开发公司又瞒着方某将同一套住房卖给了不知情的林某。房屋建成后，房地产开发公司向林某交付了该套房屋的钥匙，并办妥了房屋入住手续。以下说法正确的是( )。
A. 方某办理预告登记后即取得该套房屋的所有权，林某应向方某返还房屋
B. 房地产开发公司已向林某交付房屋且林某不知情，该套房屋归林某所有
C. 方某办理的预告登记具有对抗第三人的效力
D. 方某应在6个月内办理房屋产权登记，才能取得房屋所有权
[单项选择]1992年甲将自己的3间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住1年后以4万元的价格转让给丙，丙居住1年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住其间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于( )。
A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 丁
[单项选择]谢小姐2011年为自己的房屋在甲保险公司购买了5年期房屋火灾保险，保额50万元，同时又在乙保险公司购买了一份5年期房屋火灾保险，保额100万元，此时房产价值120万元，两份合同对重复保险都没有做任何特殊约定。2012年3月房屋发生火灾，出险时房屋价值140万元，实际损失100万元，那么谢小姐可获得______。
A. 甲公司赔偿50万元，乙公司赔偿100万元
B. 甲公司赔偿33.3万元，乙公司赔偿66.7万元
C. 甲公司赔偿50万元，乙公司赔偿50万元
D. 甲公司赔偿25万元，乙公司赔偿75万元
[简答题]2003年6月10日甲购买了一栋别墅，价值240万元，同月15日，甲向保险公司购买了房屋火灾保险，保险期限为1年，保险金额为240万元，并于当日交清了保险费。2004年2月10日，甲将该别墅以260万元的价格卖给乙，甲并没有同保险公司办理批单手续。2004年3月10日，因意外发生巨大火灾，房屋全部被烧毁。
问题：(1)若甲向保险公司索赔，保险公司是否赔偿？为什么？
(2)若乙向保险公司索赔，保险公司是否赔偿？为什么？
[不定项选择]张某、李某各出资5万元购买了一间房屋，房屋产权证上注明张某和李某是房屋的共有人，张某和李某共同在房屋中居住，以下说法正确的是( )
A. 张某不经李某的同意，可以将自己的房屋份额转让给第三人
B. 张某转让房屋份额时，李某享有优先购买权
C. 张某不经李某的同意，将房屋转让给第三人的行为无效
D. 张某不经李某同意，将房屋转让给第三人的，如果第三人是善意的，第三人取得房屋的所有权
[简答题]
案情：朱某买了一处房子，办理房屋过户手续后，满心欢喜搬进新房居住。不料，该房却是房主通过中介公司出租给他人的。租房者伪造了全套房产材料，甚至骗过北京市建委，将房屋过户出售。事发后，原房主状告北京市建委，法院一纸撤销判决，令崭新的房产证变成了废纸。无奈之下，购房者状告建委，要求未尽审查义务的房管所承担国家赔偿责任。但其请求未获法院支持，理由是：损失主要是由卖房人诈骗行为造成，而非房管部门所为。该案判决一出，引发了广泛的社会争论，请你站在法律人的立场，运用相关知识对此事背后反映的问题进行评论：
[简答题][案情] 刘某买了一处房子，办理房屋过户手续后，满心欢喜搬进新房居住，不料，该房却是房主通过中介公司出租给他人，租房者伪造了全套房产材料，甚至骗过北京市建委，将房屋过户出售。事发后，原房主状告北京市建委，法院一纸撤销判决，令刘某崭新的房产证变成了废纸。无奈之下，刘某状告建委，要求未尽审查义务的房管所承担国家赔偿责任。但其请求未获法院支持，理由是：损失主要是由卖房人诈骗行为造成，而非房管部门所为。
该案判决一出，引发了广泛的社会争议，请你站在法律人的立场，运用相关知识对此事背后反映的问题井行论述：
[答题要求]
1．观点明确，论证充分，逻辑严谨，文字通顺；
2．不少于600字。
1.运用行政法基本理论分析该案中的政府行为；
[简答题]甲题：
刘某买了一处房子，办理房屋过户手续后，满心欢喜搬进新房居住，不料，该房却是房主通过中介公司出租给他人，租房者伪造了全套房产材料，甚至骗过北京市建委，将房屋过户出售。事发后，原房主状告北京市建委，法院一纸撤销判决，令崭新的房产证变成了废纸。无奈之下，购房者状告建委，要求未尽审查义务的房管所承担国家赔偿责任。但其请求未获法院支持，理由是：损失主要是由卖房人诈骗行为造成，而非房管部门所为。1. 该案判决一出，引发了广泛的社会争议，请你站在法律人的立场，运用相关知识对此事背后反映的问题进行评论：
1．运用行政法基本理论分析该案中的政府行为。
2．该案原告应该采取何种手段维护自己的权益
3．联系该案谈谈建设法治政府的基本要求。
答题要求：
1．观点明确，论证充分，逻辑严谨，文字通顺；
2．不少于600字。
[简答题]案情：刘某买了一处房子，办理房屋过户手续后，满心欢喜搬进新房居住，不料，该房却是房主通过中介公司出租给他人，租房者伪造了全套房产材料，甚至骗过北京市建委，将房屋过户出售。事发后，原房主状告北京市建委，法院一纸撤销判决，令刘某崭新的房产证变成了废纸。无奈之下，刘某状告建委，要求未尽审查义务的房管所承担国家赔偿责任。但其请求未获法院支持，理由是：损失主要是由卖房人诈骗行为造成，而非房管部门所为。该案判决一出，引发了广泛的社会争议。
答题要求：
1．应结合相关法律规定，运用部门法知识及法理学知识进行论述；
2．观点明确，逻辑合理，说理充分，表述清晰；
3．字数不少于500字。
问题：
该案原告应该采取何种手段维护自己的权益。
