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[简答题]2013年2月20日，王某与丁某签订了一份房屋买卖合同。合同约定，王某将一套位于锦城住宅小区的房屋出售给丁某，房价200万元。丁某因一笔银行定期存款一个月后才到期，购房款不足，遂与王某商定，先交付一半的购房款，等余款付清后交房并办理房屋所有权变更登记手续。一个月以后，丁某前往王某处付款并要求办理过户手续时，得知王某已经将该套房屋卖给了张某，并与张某办理了房屋所有权变更登记手续。经过交涉没有结果后，丁某向人民法院提起诉讼，主张拥有该房屋的所有权，但法院经审理判决该房屋所有权属于张某。张某入住后，发生如下事项：（1）张某要求租用地下车库的停车位时，被告知车位已满，张某由于没有合适的位置停车，遂自行将小区内的一块绿地改造为停车位；（2）由于很多业主对电梯运行状况不满意，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，业主委员会决定动用专项维修基金对现有电梯进行改造。
问题：王某与丁某之间签订的房屋买卖合同是否有效为什么
[单项选择]王某通过房屋抵押向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋，王某自付30万元，贷款70万元。一年后王某偿还贷款20万元。那么，此时银行对房屋的保险利益是（）。
A. 100万元
B. 80万元
C. 70万元
D. 50万元
[不定项选择]张小兰一家原来租住在李一伦所有的一套房屋内，租赁合同由丈夫王某与李一伦签订，后来王某不幸死亡。张小兰经同事介绍，与陈某再婚，并随夫搬至陈某处居住。为此，原告李一伦起诉要求被告张小兰及其女儿张亦兰二人腾退承租的住房两间。但被告二人辩称：被告张小兰虽然再婚随夫居住，因其女被告张亦兰一人仍住在承租原告的两间住房里，每星期回来两次与女儿同住。故不同意原告的诉讼请求。据此，人民法院主持双方当事人调解，希望原、被告之间平息纠纷，和睦相处，但未能成功。请根据上述案情，回答下列问题。假如本案在开庭审理时，原告李一伦经传票传唤因故不到庭，而被告张亦兰提起反诉，则本案可以：
A. 终结诉讼
B. 缺席判决
C. 中止诉讼
D. 延期审理
