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[简答题]甲房地产公司将一幢写字楼租给乙公司，租期三年。半年后，甲公司向银行贷款400万元，期限为一年，并以该出租写字楼设定抵押权。贷款期限届满，甲公司无力偿还，遂决定以1500万元变卖抵押物，乙公司、银行都主张自己有优先购买权，要求购买此幢楼房。丙公司愿出2000万元购买此房。
乙公司是否有优先购买权为什么
[单项选择]甲公司被人民法院宣告破产后，乙公司将出租给甲公司的一台设备通过管理人取回。乙公司所行使的权利是
A. 出租权
B. 别除权
C. 追回权
D. 取回权
[单项选择]冯刚与刘明签订租赁合同，冯刚租赁给刘明电脑10台，租期为1年。半年后，因电脑租赁价格上涨，冯刚想解除合同，遭到刘明的拒绝。后来电脑出现质量问题，刘明要求冯刚解决，冯刚不予理睬。刘明向冯刚居住地A法院起诉，要求冯刚赔偿因电脑质量造成的损失，A法院立案受理。三天后，冯刚向电脑使用地B法院起诉，要求解除合同，责令刘明退还电脑，B法院经审查立案受理，刘明向B法院声明A法院已受理。在这种情况下，B法院应当（）。
A. 裁定将案件移送A法院
B. 继续审理该案，因两案案由和诉讼请求不同
C. 与A法院协商决定由哪个法院管辖
D. 报请A法院与B法院的共同上级法院决定管辖权归属
[判断题]租赁公司拟出租给某承包商一台机器，机器价值为6077元，租期为5年，折现率为12%，每年年初支付租金，则租金的折算关系为60(A/P，12%，5) 。( )
[单项选择]甲公司将所属设备租赁给乙公司使用。租赁期间，甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是( )。
A. 甲公司在租赁期间内不能够出卖租赁设备
B. 买卖合同有效，原租赁合同继续有效
C. 买卖合同有效，原租赁合同自买卖合同生效之日起终止
D. 买卖合同有效，原租赁合同须经丙公司同意后方继续有效
[判断题]租赁公司拟出租给某承包商一台机器，机器价值为60万元，租期为5年，折现率为12%，每年年初支付租金，则租金的折算关系为60(A/P，12%，5)。
[简答题]如执行过程中，洪都公司与李诚于 2000年2月4日达成和解协议，洪都公司同意李诚只返还货款，不必支付违约金，并约定李诚应在30日内返还货款。在这种情况下，人民法院应如何处理
[简答题]如在李诚于2000年3月1日返还洪都公司货款6万元，并表示不愿再履行和解协议，洪都公司如向人民法院申请执行原生效判决，其申请期限应如何计算在这种情况下，人民法院应如何处理
[简答题]案情：某国际租赁有限公司西南分公司达成由租赁公司租赁给某工贸公司两艘大型豪华游轮的意向性协议。随后，分公司将该租赁业务上报租赁公司。租赁公司与工贸公司正式签订了租赁合同，合同盖章是分公司的章。租赁合同约定，出租方根据工贸公司的要求，出资购买江南造船总厂生产的9811A型大型游轮两艘，并出租给工贸公司在广东省营运；租赁期间，租赁物所有权归出租方，工贸公司享有使用权，但不得对外销售、转让、抵押；租赁期满，工贸公司支付×万元人民币的名义货价后，租赁物件归工贸公司所有：租期两年半，租金总额Y万元。因经营不善，工贸公司决定将游轮以融资方式转租给振华公司。现租赁公司向法庭起诉，要求解除合同，收回租赁物，工贸公司偿付租金、延迟利息及罚息，并承担全部诉讼费用。被告工贸公司辩称：租赁公司西南分公司不具备法人资格，不能作为签约主体，该合同名为“租赁”实为借款。
问题：
1.租赁合同是否有效成立
