更多"在房地产市场调研的基础上,对房地产开发项目进行分析研究、综合论证和决策"的相关试题:
[判断题]房地产估价师除了可以从事房地产价值评估业务,还可以从事房地产市场调研、房地产开发项目策划和房地产资产管理等咨询业务。
[单项选择]某房地产开发公司在对当地房地产市场进行调研的基础上,进行开发项目的可行分析。若确定项目基准收益率为12%,项目计算期内各年的现金流入和流出金额如下表所示。
(单位:万元)
|
年份 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
现金流入 | 0 | 0 | 200 | 300 | 250 | 250 |
现金流出 | 100 | 200 | 100 | 50 | 50 | 50 |
该房地产开发项目第3年的累计净现金流量为( )万元。
A. -200
B. -100
C. 0
D. 100
[单项选择]
某房地产开发公司在对当地房地产市场进行调研的基础上,进行了开发项目的可行性分析。若确定项目基准收益率为12%,项目计算期内各年的现金流入和流出金额见下表。
(单位:万元)
年份 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
现金流入 |
0 |
0 |
200 |
300 A. -200 B. -100 C. 0 D. 100
[单项选择]某房地产开发公司在对当地的房地产市场进行调研的基础上,进行了开发项目的可行性分析。假设该项目的基准收益率为12%,项目计算期内各年的现金流入和流出金额如下表所示。 (单位:万元)
| 年份 | l | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 现金流入(CI) | 50 | 150 | 200 | 300 | 250 | 250 | 现金流出(CO) | 100 | 200 | 150 | 100 | 100 | 50 | 请就上述内容,回答问题。 该房地产开发项目第4年的累计净现金流量为( )万元。 A. -200 B. -100 C. 150 D. 100
[多项选择]甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一居住用地的开发权,经过市场调研后拟定了两个开发方案:方案一为投入2亿元开发高档住宅,建筑面积80000m2;方案二为投入1.8亿元开发普通住宅,建筑面积100000m2。甲公司对销售前景进行了预测:高档住宅销路好的概率为60%,可获收益5000万元;销路差的概率为40%,将会亏损3000万元。普通住宅销路好的概率为80%,可获收益3000万元;销路差的概率为20%,将会亏损1000万元。 E.研究和选择目标市场 A. 明确营销目标 B.预测市场行情 B. 分析市场机会 D.制定营销策略
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