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[单项选择]以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的( )。
A. 50%
B. 70%
C. 90%
D. 根据保证人信用等级确定
[单项选择]可以设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的( )。
A. 50%
B. 70%
C. 90%
D. 根据保证人信用等级确定
[简答题]“抵押物价值减少的，抵押人应当提供财产价值相当的担保作为抵押物的代替物，这是由抵押权的物上代位性所决定的。”试用担保物权理论对该说法加以辨析。
[判断题]抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。( )
[填空题]抵押人以房产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自______起生效。
[判断题]在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，无须通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况。( )
[单项选择]可作为抵押物进行抵押的财产是（）。
A. 抵押人所有的房屋
B. 抵押人有权使用的集体土地所有权
C. 依法被查封的财产
D. 抵押人所有的支票
[判断题]以汽车作为抵押物的，抵押权自办理汽车抵押登记时生效。 ( )
[单项选择]商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产的（）为准。
A. 该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者
B. 最新的评估价
C. 该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者
D. 该次买卖交易中的成交价
[判断题]采取抵押担保方式的，应对抵押物的合法性进行调查，但对抵押人关于抵押物占有的合法性则不必关注。( )
[单项选择]下列选项中，可以作为个人抵押授信贷款的抵押物的是( )。
A. 公司股份
B. 机械设备
C. 家用电器
D. 新购住房
[判断题]抵押期间，抵押物因出险所得赔偿金可由抵押人自由支配。( )
[多项选择]下列关于抵押人在抵押期间转让抵押物的论述中，正确的包括（）。
A. 抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已办理抵押的情况，否则转让行为无效
B. 抵押人转让抵押物所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存，超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿
C. 抵押人转让未办理登记的抵押物的，也应当通知抵押权人并告知受让人转让物已办理抵押的情况，否则转让行为无效
