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[单项选择]()是指为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产设定为担保物,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
A. 留置
B. 质押
C. 抵押
D. 担保
[简答题]《中华人民共和国物权法》第230条规定:“债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。”
试分析该法条(从制度的概念、构成和法律效力等方面分析)。
[单项选择]抵押权人在债务履行期届满前()与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有
A. 可以
B. 应当
C. 不得
D. 必须
[判断题]抵押权人在债务履行期届满前,可以与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。 ( )
[简答题]《中华人民共和国物权法》第179条规定:“为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。”
请根据民法原理分析:
抵押权的特征。
[简答题]《中华人民共和国物权法》第15条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”试分析该法条,要求符合立法原意和民法理论。
[判断题]当事人约定由债务人向第三人履行债务的,债务人未向第三人履行债务,应当向第三人承担违约责任。 ( )
[判断题]当事人可以约定由债务人向第三人履行债务。因向第三人履行债务增加的费用,由第三人负担。 ( )