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[判断题]商业、旅游、娱乐等经营性用地可用招标出让国有土地使用权方式来获取土地使用权。（）
[判断题]商品住宅等经营性用地可以采用协议出让国有土地使用权方式，来获取土地使用权。
[单项选择]商业、旅游、娱乐用地的使用权最高年限为（）年
A. 70
B. 50
C. 40
D. 30
[判断题]根据土地用途的不同，城镇国有土地使用权出让的最高年限分别是：居住用地70年；商业、旅游、娱乐用地40年。 [ ]
[判断题]《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让。( )
[单项选择]商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地的土地使用权出让，有条件的： (1)
可以采取拍卖、招标方式 (2) 必须采取拍卖、招标方式 (3) 视情况采取拍卖、招标方式
A. (1)
B. (2)
C. (3)
[判断题]建设用地使用权期间届满的，建设用地使用权由国家无偿收回。
[单项选择]商业、旅游、娱乐用地最高出让年限为( )。
A. 40年
B. 45年
C. 50年
D. 70年
[单项选择]划拨国有建设用地使用权依法转为出让国有建设用地使用权的，应申请
A. 初始登记
B. 转移登记
C. 更正登记
D. 异议登记
[多项选择]
甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。
根据上述资料，回答下列问题：
土地使用权出让合同（ ）。
A. 可以随时变更
B. 土地使用权转让后无效
C. 是领取土地使用证明必不可少的凭证
D. 是出让双方权利与义务的契约
[单项选择]2011年1月1日，B企业取得了位于A市市中心的一商业建设用地使用权。按照建设用地使用权出让年限规定，如果该项出让合同约定的使用年限届满，B企业需要继续使用该幅土地的，应当至迟于（）申请续期。
A. 2050年1月1日～2050年12月31日
B. 2051年1月1日～2051年12月31日
C. 2060年1月1日～2060年12月31日
D. 2061年1月1日～2061年12月31日
[判断题]根据《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，娱乐用地土地使用权出让的最高年限为50年。( )
[单项选择]非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，当事人应当在期限届满前15d内，持原土地权利证书，申请（）。
A. 注销登记
B. 变更登记
C. 土地总登记
D. 异议登记
[判断题]如果一宗商业用地只有一个意向用地者，则可以采取协议方式出让该宗土地使用权。
